ウインベルソロ川崎第11
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4269
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ウインベルソロ川崎第11の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩18分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
-
利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目33-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さくら小学校
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中学校区域
桜本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインベルソロ川崎第11の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】駅前はとにかく何でもあります。 無いものはないのでは。 商業施設（ラゾーナ、アトレ、アゼリアもっといっぱいあります）の充実、飲食店の多さおいしいお店も多いです。 映画館も駅周辺に３個あります。 バスも多くありますので周辺に住むとしても駅に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
ニストさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都心部や横浜まで乗り換えせずに行ける、アクセスの非常に良い地域です。京急線も利用でき、空港への移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型商業施設があり、反対側の出口にも大型商業施設がもう一つあるという、買い物にとても恵まれた立地です。その多店舗も充実しており、大抵のものは何でも揃うでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はもちろん、商店街の飲食店も充実しており、お店の選択肢が多くて悩むほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中には小さい子供の遊び場もあり、それに伴って設備も充実しています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 中心部は夜間でも明るく、見通しも良いため安心して通行することができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と物価は高めではあります。しかし、交通の利便性の高さや商業施設の充実具合から、妥当とも考えられます。 |
2023年6月 川崎駅
こたつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 超便利な駅です。東海道本線、南武線、京急線など複数のラインが通っていて、最近駅もリニューアルされて拡大されてました。ラゾーナ川崎など、駅の大型ショッピングモールの規模はすごいです。水族館までできています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院があるかはわかりませんが、アパレル店、ヘアサロン、脱毛、エステなどの店は非常に沢山あります。 区役所も川崎駅から徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らないです。某ドラマでも沢山、川崎駅周辺のお店が登場しています！お得なお店も多いので外食が多く生活費を抑えたい方にはオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族で来るなら、ラゾーナ川崎、カワスイ（水族館）、チネチッタがおすすめです。 ゆっくりショッピングやランチをしたり、映画や観劇などの娯楽を楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ガヤ街が面白いです。色々なお店が本当に沢山あって好きです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | トータルで面白い街だと思います。家賃はピンキリですが、探せば安い物件もあります。 駅の海側は、海外の方も多く住んでいる工業地帯で、海側は家賃が安いです。 バブル期に建てられた分譲マンションも多いと思うので、築年数が古い物件は安くて造り良い物件も多いと思います。 |
2023年6月 川崎駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線があり使いやすいです 楽ですだと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 使いやすさは1番ですね 色んなとこへ行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニあるので楽です。 弁当も買えますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 誰でも乗りやすいかららくかなて思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝 、昼は結構いいほうだと思いますよ そんなヤバいやつはいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 使いやすいはある 周りもご飯屋は沢山あるので |
2022年6月 川崎駅
ゆうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の隣ということもあって利便性は◎ 隣駅の品川から新幹線、山手線をはじめとする、首都圏の主要の駅どこでもアクセス可能。 羽田空港までも車で30分程度なので、いうことなし！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りにはたくさんのビルが立ち並び、何でもここでそろってしまう。 病院も数多くあり、困ることはないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、イタリアン、、、一通りなんでもある印象。 当たりはずれはもちろんあるが、老舗も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園もそれなりに多い、公園も大きめの公園がある。 商業施設も割と新しい施設もあるので、ベビーカー等困らない部分もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どこにいても人の目があり、夜も大きな通りにはお店もあり明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れたり、築年数経過してもよければそれなり。 バスが栄えているので駅まで出ることに苦労はしない。 築浅の物件も多く、高くはなるが住みやすい。 |
ウインベルソロ川崎第11の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区藤崎ランキング
位(27物件中) |
川崎大師駅ランキング
位(93物件中) |
ウインベルソロ川崎第11の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 18.78㎡ | 2.82㎡ | 656万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 7,000円 372円 |
5,000円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルソロ川崎第11の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区藤崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■川崎市川崎区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 643万円｜113万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 668万円｜117万円/坪 |
| 7階～7階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 640万円｜112万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 800万円｜140万円/坪 |
| 東向き | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 645万円｜114万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ウインベルソロ川崎第11の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 18.78 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 17.36 | |
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|
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 18.78 | |
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| 2024年1月 | 6階 | ワンルーム | 18.78 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | 18.78 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルソロ川崎第11の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区藤崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 53,350円｜9,391円/坪 |
| 3階～4階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 57,666円｜10,152円/坪 |
| 5階～6階 | 17.36～18.78㎡｜18.47㎡ | 55,714円｜9,993円/坪 |
| 7階～7階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 57,000円｜10,034円/坪 |
| 8階～8階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 57,333円｜10,093円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 55,333円｜9,741円/坪 |
| 東向き | 17.36～18.78㎡｜18.45㎡ | 57,284円｜10,284円/坪 |
| 西向き | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 54,250円｜9,550円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
