サンビレイ8
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
541
サンビレイ8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／武蔵白石駅 徒歩14分
JR鶴見線／浜川崎駅 徒歩15分
JR鶴見線／安善駅 徒歩16分
JR京浜東北線／川崎駅 バス15分
京急本線／京急川崎駅 バス15分
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利用可能路線
『武蔵白石駅』 JR鶴見線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『安善駅』 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立浅田小学校
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中学校区域
川崎市立京町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレイ8の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき都内までのアクセスもとても良いです。 利便性をよく感じられ住みやすい街とは思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がいくつかあり、買い物には困らない。また雨が降っても濡れる心配もありません。昼間は色んな人がいるので、賑わっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎にはたくさんのお店が入っているので、飲食店選びには困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】色んなところに公園があるイメージ。 保育園の数も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
ゆんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに加えて京急線も通っており、上野・東京・品川などへのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナなど、商業施設は充実しており申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はだいたい揃っている。ラーメン屋は大充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター・スロープなど基本設備は申し分ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は家族連れも多く活気のある街で安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良い割に家賃は探せば低めなところもある。 |
2023年10月 川崎駅
ももさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎駅・・・電車の本数が多く、あまりに混んでいたりしたら見送って次の電車に乗る余裕があるところがよい。都心までのアクセスも良く、東京駅まで17分ほどで到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザ、アトレ、ルフロンといった大型ショッピングモールがあるため、買い物の面ではとても充実している。特にラゾーナは巨大な施設で、休日には人でごった返すほど人気の場所だ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川崎駅から歩いてすぐのところにある「terrace and table」というホテルビュッフェがとても良かった。 駅近だが、店内はとても落ち着いた雰囲気で座席にもゆとりがあり、落ち着いてゆっくり食事を楽しむことができる。 他にもマクドナルドや富士そばなど、リーズナブルな飲食店も駅近に存在するため、充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるため、ベビーカーでも問題なく駅の利用ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな交通道路に面した歩道は、夜でも明るく人通りが多いため、怖いと感じたことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスが便利なため、通勤時間を短縮できる。 |
2022年1月 川崎駅
4.0
【メリット】 店が多いので実物が見たいときすぐ見に行ける。 でも物価が高いので通販で買うことが多い。 ス……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅チカにはアトレ、ラゾーナ、ダイスがあり買い物には非常に便利なターミナル駅です。また映画館……
サンビレイ8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 31.05 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 31.05 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 29.25 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区浅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ | 78,000円｜8,304円/坪 |
| 2階～2階 | 29.25～31.05㎡｜30.15㎡ | 72,500円｜7,958円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.25～31.05㎡｜30.45㎡ | 74,333円｜8,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
