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賃貸

ハッピーブリッジ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 912
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賃料履歴 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,250円
平均坪単価 ＠8,644円
平均m²単価 ＠2,615円
上位専有面積 19.2m²：16件
上位間取り 1K：16件

ハッピーブリッジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR南武線／浜川崎駅 徒歩9分
    JR京浜東北線／川崎駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立渡田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立臨港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハッピーブリッジの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】東海道線で横浜駅・品川駅まで一駅で10分程度のため、利便性は非常に高いです。
また、駅から出てすぐにバス乗り場もあり、駅から10-20分歩くような場所でも比較的簡単に行くことができます。土地代は高いと思いますが、利便性と生活のしやすさを考えるとそれに見合った価値があると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】改札を出てすぐにラゾーナ川崎プラザがあり、生活必需品から何でも揃います。正直ラゾーナさえあれば他のお店がなくても生活できるレベルです。ラゾーナ川崎側は人通りも多く、住宅街が続くため治安はいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎プラザに色々なお店がある上、駅から歩いて7分程度のラチッタデッラ内にはおしゃれな飲食店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅自体のバリアフリーは充実している方だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 川崎駅

nayaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線がたくさんあるところです。
JRだけとか小田急だけとか、そういうのがないので乗り換えがほとんどなく助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット ラゾーナ川崎やアトレなどショッピングモールがたくさんあるところです。
遠出をせずに済んでしまいます。
飲食店の充実
3 		メリット フードコートや駅ビル内に飲食店がたくさんあり、選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスが多く、色んなところに行けます。ベビーカーを畳まずに乗れるのはいいです！
治安
4 		メリット 土日になると警備員がいたり、ボランティアの方が治安よくしているので助かります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は川崎にしては安く住んでいます。
ラゾーナも近くにあって良きです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2022年10月 川崎駅

ami_Aさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道線・京浜東北線・南武線があるので、都内に出るのも楽ですし、横浜方面に行くにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は買い物も飲食も娯楽も全て揃っているので非常に楽しい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中、その他の国の料理もたくさん楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昔に比べたら綺麗な街になったと思うので過ごしやすいかと思います。
治安
2 		メリット 昔に比べたら良いほうだと思います。治安が良いという人がいたら、それは嘘だとわかる部分がメリットです。
コストパフォーマンス
1 		メリット 便利に使える駅として選ばれる分には納得のいく立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2022年8月 川崎駅

もかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅は東海道線に加え、京浜東北線、南武線を利用することができます。東京駅までは約20分で行くことができ、都心へのアクセスも抜群です。南武線は始発駅なので、本数さえ待てば座ることができます。川崎駅から少し歩けば京急川崎駅もあり、そこからは京急線と大師線に乗ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎を中心に、アトレ、モアーズ、ダイス等、買い物をできる場所が多いです。食料品から日用品、衣類、家電、書籍等、大体のものを買い揃えられるため、買い物する場所に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理屋を中心に、庶民的な料理屋が多い印象があります。川崎に餃子を伝えたとされる「成喜」、中華の老舗「天龍」がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 現在の川崎市長（福田さん）に子どもが多いこともあってか、子育て政策に積極的で、実行力もあります。中学校への給食開始が始まった他、保育園の待機児童ゼロも達成しました。駅には多機能トイレも設置されています。
治安
3 		メリット 西口はラゾーナ川崎がある方面ですが、マンションが多く、その奥には閑静な住宅街といった印象で、それほど騒がしいということはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京都内と比べれは低く、都心へのアクセスが抜群なのでとても住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2022年7月 川崎駅

bear77さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅まで乗換なしで約20分、渋谷・新宿までも乗換1回で約30分とアクセスの利便性は高い。バスやタクシーも途切れることなく運行しているので交通利便性は高いと感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設、ホームセンターや病院などかなり充実しているので買い物やその他生活用品で困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット 各有名飲食店、ファーストフード店、カフェや居酒屋等かなりの数があるのでとても充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設内やそこまで大きくはないが公園もあり、道も平坦なので暮らしやすいと思う
治安
3 		メリット 繁華街なので、夜遅くまで営業している飲食店も多く夜も明るく人通りも多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要都市に通勤している方、駅周辺の買い物の充実さを求めている方には利便性は高いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハッピーブリッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 1階 1K 南西 19.2
2022年11月 1階 1K 南西 19.2
2022年8月 1階 1K 南西 19.2
2021年9月 1階 1K 南西 19.2
2021年7月 1階 1K 南西 19.2

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区鋼管通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ 51,416円｜8,853円/坪
2階～2階 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ 50,750円｜8,738円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ 51,250円｜8,824円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 9
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    階建て 地上2階建
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    住所 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目3番2号
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    築年数 1985年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.12m² 2DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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