ウェア小田栄
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
384
ウェア小田栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩12分
JR南武線／浜川崎駅 徒歩17分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩22分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立新町小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェア小田栄の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】とてもいろいろな路線の乗り換えが できる駅。土地などは少し高いがいろいろな物が充実しているから気にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】たくさんの施設が合ってなんでもできると思う。昼は家族などで遊びに来る人が多くて困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】フードコートやファーストフードの 店が多くあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】駅の近くにも保育園や学校があり 困ることはあまりない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川崎駅
バルディリアスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく利便性抜群です。南武線、京浜東北線、東海道本線と本線も充実で都心部から神奈川の下までほとんど行けます。川崎駅の為本数も通勤ラッシュ時は5分に１回の頻度、オフピークでも10分に1回は電車が来ますので電車待ちもあまりなくスムーズかと思われます。最寄り駅が川崎駅という方はバスも超充実で通勤時は3分に１回の頻度で来ますので私もですが通勤者からも物凄く助かっていると思います。タクシーもほぼ必ず止まっているので何かあれば即動ける状況と思いますし、川崎駅は利便性だけ見たら相当良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も超充実しています。ラゾーナ、アゼリア、モアーズ、ダイス、ラチッタデッラ。言えばきりがないほどですがブランド物の商品やお土産に出来る和菓子や洋菓子なども多く、何かこれがほしいと思った商品があればほぼ必ずといっても良いくらいに商品の充実さはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店が豊富にあります。家系が中心で次郎系、つけめん系などさまざまで食べ比べなどすると面白いと思います。居酒屋、ファミレスもあり、こちらも何か食べたい物があれば川崎駅周辺をさがせばほぼ見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校、高校、幼稚園も充実しています。川崎というだけあり子供達も多くいますのでしっかりとされています。近くにも公園が多く気軽に遊べる場所もありますが、車で少し走れば東、西扇島公園があり釣りや浜辺で遊ぶなど遊びのレパートリーも豊富で楽しめると思います。川崎駅周辺は業務スーパーやライフもあり、買い物にも心配はいりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番もありますし、警察の方や勧誘禁止のお声かけをされている方も周辺にはいらっしゃるため退勤の時間帯までは問題ないと思います。街灯も都会町だけあり明るいので危険性も他よりも比較的良いとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は安くて6万前後です。川崎駅はとにかく利便性がとても良く市バスも通っているの近くを選べる可能性も高いと思います。周辺にもスーパーやコンビニが、近くに２店舗も…何ていうこともある可能性があるくらい利便性は豊富です。 |
2023年6月 川崎駅
maさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも出やすく、横浜などにも行きやすい利便性たっぷり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎、アトレ川崎を代表として、アゼリアなどもあり、なんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べたいものがほぼある。飲み屋も多いので会合もできるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いていける距離にいろいろあるので、子供グッズもすぐに揃う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から近ければ明るく夜が遅くても安心できそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に薬局など、金額設定がお得なお店がたくさんある |
2023年5月 川崎駅
いわぽんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線のＪＲ川崎駅は東海道線と連絡しています。また駅東口を出ると京浜急行線の京急川崎駅に乗換も出来ます。東京駅まで２５分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口にはラゾーナ川崎プラザ、ミューザ川崎があります。東口にはアゼリア’地下街）が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口、東口共に飲食店は沢山あります。駅東口にある地下街アゼリアには飲食店街が広がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータもあります。駅周辺には学校、診療所も多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口（幸警察署 川崎駅西口交番）、東口（川崎警察署 川崎駅前交番）共に駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで25分程度と利便性が良く、賃貸マンション等の物件も沢山あります。 |
2018年7月 川崎駅
3.0
【メリット】 西口にラゾーナができ、とても便利になりました。飲食店の他、洋服や家電量販店まで何でも揃いま……
ウェア小田栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.25 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 19.25 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 19.25 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.25 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | 西 | 19.25 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区小田栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 53,333円｜9,159円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 53,500円｜9,188円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 53,454円｜9,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
