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賃貸

ラ・ルーチェ

総合評価：

4.3 アクセス数： 626

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

ラ・ルーチェの外観

ラ・ルーチェの外観
ラ・ルーチェのその他
ラ・ルーチェのその他
ラ・ルーチェのその他
ラ・ルーチェのその他
ラ・ルーチェのその他
ラ・ルーチェのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 36件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,777円
平均坪単価	＠13,433円
平均m²単価	＠4,064円
上位専有面積	13.88m²：36件
上位間取り	ワンルーム：25件 1R：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ルーチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急大師線／川崎大師駅徒歩20分
京急大師線／鈴木町駅徒歩23分
JR東海道本線／川崎駅バス10分
利用可能路線
『川崎大師駅』　京急大師線　
『鈴木町駅』　京急大師線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目33-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年6月
総戸数
小学校区域
川崎市立さくら小学校
中学校区域
川崎市立桜本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・ルーチェの【賃貸】物件情報

ラ・ルーチェ 103

賃料(管理費): 5.6万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 13.88m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

ラ・ルーチェ 108

賃料(管理費): 5.7万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 13.88m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ラ・ルーチェの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】JR線各線、とくに東海道線が通っていますので便利ですね生活するには全てにおいてコスパはいいと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎がありますので非常に便利です駅近辺はとくに治安が悪い要素はみられません
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】飲食店は何から何までそろっていますので文句なしで充実しています。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【川崎駅に対する口コミ】バリアフリーも完備され、高齢者には優しい駅です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月川崎駅

Kazさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	商業施設が増え、マンションも増え、利用者数が近年大きく増加しました。長年改札が一つしかありませんでしたが、この数年で、中央口が２つになり、さらに北口が新設。乗降者が分散されて、格段に使いやすくなりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレ直結、三井ショッピングモール濡れずにアクセス化と、良く出来てます。
飲食店の充実	5	メリット	アトレ、三井、アゼリア、その他と多くのショップがあるので、食べたいものは何らかの形で食べられる。古くからの食堂も共存。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅界隈が、ここ20年で見違えるほど、近代化、おしゃれに、綺麗いなった。
治安	3	メリット	普通に生きていく分には、普通の治安レベル。
コストパフォーマンス	3	メリット	何よりも、横浜より、都心に近いので、通勤通学にメリット大。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2021年11月鈴木町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近にヨーカドーがあり、業務用スーパーも徒歩10分以内にあるため、買い物が便利である。マン……

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（残り140文字）

2021年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札をでて少し歩いたら大型ショッピングモール、ラゾーナ川崎があります。
その他に……

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（残り194文字）

2020年1月川崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】川崎駅の周辺には「ワイズマートアトレ川崎店」や「スーパー三和ラゾーナ川崎店」「成城石井……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ルーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム		13.88
2025年1月	1階	ワンルーム		13.88
2024年7月	1階	ワンルーム	西	13.88
2024年6月	1階	ワンルーム		13.88
2024年1月	1階	ワンルーム	西	13.88
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区桜本の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場鈴木町駅の賃料相場川崎大師駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区桜本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.88～13.88㎡｜13.88㎡	54,478円｜12,975円/坪
2階～2階	13.88～13.88㎡｜13.88㎡	55,307円｜13,173円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	13.88～13.88㎡｜13.88㎡	54,666円｜13,020円/坪
北・北東・北西向き	13.88～13.88㎡｜13.88㎡	55,000円｜13,099円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	36	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブリ・桜本

住所	神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目33番18号
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩20分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	844

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・桜本 101	7.2万円 (4,000円)	無	72,000円	24.84m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

カーサヴェルデ

住所	神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目17番20号
交通	JR東海道本線川崎駅バス15分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	430

賃貸

桜本ヴィレッチ

住所	神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目45番6号
交通	JR京浜東北線川崎駅バス18分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	401

賃貸

POWERHOUSEBI

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目2番9号
交通	JR京浜東北線川崎駅バス15分
築年数	2007年6月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	400

賃貸

ＫＪＩビル

住所	神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目11番9号
交通	JR東海道本線川崎駅バス21分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＪＩビル 201	5.37万円 (3,300円)	1ヶ月	1ヶ月	19.8m²	ワンルーム	2階	-

	KJIビル	5.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	ワンルーム	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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