日吉西パークホームズ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4761
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
日吉西パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩15分
東急東横線／日吉駅 バス9分
-
利用可能路線
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
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築年月
1995年5月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立下田小学校
-
中学校区域
横浜市立日吉台西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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日吉西パークホームズの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東急の駅ビルで服や日曜雑貨などなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園や緑道などがあり、自然に触れることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので、セキュリティーの面で安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋の物音などが気になったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄駅が学生街であるため、コストパフォーマンスの良い飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供が多く、たくさんの幼稚園、保育園や小中学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【日吉駅に対する口コミ】日吉駅は東急東横線と接続している駅であり、乗り換えにて渋谷や横浜方面へ直接行くことが可能です。駅を降りてすぐの場所に慶応大学があり、周囲は学生街の一面もあります。複数の商店街が駅から放射状にあり、日吉東急アベニューという大型商業施設もあるので、買い物には何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 日吉駅
てゃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、目黒線の通勤特急、快速、各駅停車がとまる。渋谷、池袋、横浜などの大きな駅に1本で行くことが出来る。また、東急新横浜線が開通し、新横浜にも1本でいけるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て左に曲がると放射状に立ち並んだ商店街があり、食べ物には困らない。また、改札の正面には東急アベニューがあり、化粧品や服も買い揃えることが出来る。ダイソーや無印良品もあり、日用品には困らない。改札を出て右側には慶應義塾大学日吉キャンパスがあり、多くの学生で賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て左側の商店街には美味しいお店が数多く存在する。武蔵家、こころなどのラーメン屋も多いが、やながわ精肉店、ドマーレのような大人気店も多い。日吉のご飯屋さんを制覇するにはかなりの年月を要する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 慶應義塾大学がある影響か、日吉は学習塾がとても多い。中学受験塾のカバンを背負った小学生を多く見かける。教育熱心な街と言える。数々のお坊ちゃま、お嬢様を慶應へ送り込んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通だと言える。昼は大学生からお年寄りまで様々な人々でで賑わう平和な駅である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、住みやすさや施設のことを考えれば妥当であろう。 |
2023年2月 高田駅
こうぱいんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスもそこまで悪くなく、バスロータリーもあり、交通の便は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はコンビニが多く、病院もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅からちょっと離れると個人経営の飲食店が数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通りから一歩入ると閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい人には良い環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は特段お店がなく、治安自体は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価が日吉やセンター北に比べるとそこまで高くないので、家を探してる人は狙う価値はあると思う。 |
2022年1月 高田駅
3.0
【メリット】 駅の横にローソンやセブンイレブンがある。少し先にははま寿司もある。更に歩けば、薬局やスーパ……
2021年10月 日吉駅
4.0
【メリット】 ラーメン屋など、学生にうける食堂が駅周辺に沢山あります。駅自体はシンプルな構造になっており……
日吉西パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1069物件中) |
横浜市港北区下田町ランキング
位(19物件中) |
高田駅ランキング
位(63物件中) |
日吉西パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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日吉西パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年12月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年4月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2009年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年1月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 60.6㎡ | 8.79㎡ | 2,317万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 14,787円 245円 |
20,651円 342円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉西パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区下田町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.62～60.88㎡｜60.51㎡ | 2,275万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 2,435万円｜132万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 2,280万円｜124万円/坪 |
| 6階～6階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 2,374万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.62～60.88㎡｜60.44㎡ | 2,395万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
日吉西パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.74 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.74 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉西パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区下田町の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 105,000円｜5,715円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
