ハイツセルバ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
401
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,214円 |
| 平均坪単価 | ＠8,718円 |
| 平均m²単価 | ＠2,638円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：21件 29.81m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：21件 2K：7件 |
ハイツセルバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
京急本線／京急川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区中島3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立向小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ハイツセルバの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツセルバの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】乗り換えに便利、踊り子号も止まるので、旅行の際にも便利です。住みやすさはとてもいいと思います。駅チカは特にです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】改札出てすぐ、駅ビル直結しているので、とても便利です。西口側は開発が新しい方なので治安は比較的良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】お弁当お惣菜、パン、カフェなどの中食、麺類の外食ができる為。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】保育園が改札目の前にある。改札内にはスーパーもあるし、駅周辺は衣食住全てに適していると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 川崎駅
クウさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数乗り換えできる 都内や横浜方面にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎が駅直結 チネチッタが近い イベントよくしてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天下一マズイお店が行列してるから美味そうなイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や広場は歩いてればたくさんある ラゾーナ川崎入り口に広場がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌ってる人多いかな 交番が駅前あるから夜は安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物するには便利かな 色んなお店や美味しいお店たくさんある |
2023年12月 川崎駅
もこ林さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、南武線、東横線、京急線が通ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎、アトレ、、他にも多数。スタバやカフェもたくさんあるので、お子さん連れにも◎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ご飯屋さんは多い。 最新のトレンドのお店も多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さんが遊べる施設はたくさんある。駅付近は充実 |
| 治安 |
3 |
メリット | ラゾーナなど、駅付近は治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くだと家賃は高いけど、自転車を購入し、少し離れれば安い物件も◎ |
2023年7月 川崎駅
はまちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要路線が通っているため、都心まで30分ほどで行けるのは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅周辺で大抵のものは揃う便利な駅。 映画館も近くに３つあるため、見たい映画を見たい時間に見ることができています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の選択肢はたくさんある。 高級店からお手頃なチェーン店まで駅周辺で完結できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 不便のない程度にはトイレの数やエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の改札前は演説だったりしている方がいるので、治安は良い方かと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎駅周辺から出ずに生活が完結する。駅近でこの家賃でこの利便性はもう捨てられない。 |
2021年11月 川崎駅
3.0
【メリット】 とにかく利用者が多い駅ですが、最近は色々その対策をおこなってきていていい駅になりつつあると……
ハイツセルバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区中島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～29.81㎡｜23.53㎡ | 63,263円｜9,065円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,888円｜9,465円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～29.81㎡｜22.35㎡ | 61,214円｜9,194円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
