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賃貸

メゾンボヌール

総合評価：

3.8 アクセス数： 295

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,384円
平均坪単価	＠8,163円
平均m²単価	＠2,470円
上位専有面積	19.44m²：10件 38.88m²：3件
上位間取り	1K：10件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／川崎新町駅徒歩9分
京急本線／八丁畷駅徒歩17分
JR東海道本線／川崎駅徒歩20分
利用可能路線
『川崎新町駅』　JR南武線　
『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田向町14-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1992年10月
総戸数
小学校区域
川崎市立新町小学校
中学校区域
川崎市立渡田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンボヌールの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【川崎駅に対する口コミ】駅自体広く、商業施設も近いです。東海道線で東京駅にめちゃくちゃ早くつけます！都内に比べたら安いと思います。物価は普通だと思います、、
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】近くにラゾーナがあり、何でも揃います。アトレもあるし少しオシャレなカフェも充実！クリニックも駅近に何箇所かあります。ファミリー層が多いので治安が悪いと思ったことはないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】周辺には飲食店も多く、ラゾーナにはフードコートもあり便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】保育園はあるが、定員が少ないので利用は競争が激しそうです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月川崎駅

ちづるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、京浜東北線、南武線等JR各線が利用できるほか、京急線も通っている。 JRを利用すれば品川や横浜まで10分以内で、京急線を利用すれば羽田空港方面や三浦半島方面へアクセスが可能アクアラインも通っているので千葉方面へのアクセスも可能で利便性は文句なし
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはアトレ、ラゾーナ川崎、モアーズ、ダイス、ルフロンなど商業施設が複数立ち並んでおり、駅から5分の場所には、ラチッタデッラという商業施設もあるため、ショッピングや飲食をする際は川崎駅前で完結することができる
飲食店の充実	5	メリット	商業施設が多く立ち並びレストランが豊富にそろっている、町中華や焼き肉屋も有名で連日行列ができる人気店も複数存在している。テレビの取材が入ることも多く、駅前の商業施設を活用したイベントも多く行われている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設には子供のおむつ替えスペースや授乳室が完備されており、子連れのファミリーも買い物や飲食を楽しんでいるラゾーナ川崎の1回には人工芝の広場があり、子連れ家族やカップルなどが自由に過ごすことのできるスペースとして利用されている
治安	5	メリット	昼間は商業施設に多くの人が訪れるので活気があり、明るい印象がある。駅前に交番があるので、駅前の治安は夜でもある程度保たれていると感じる。駅の改札付近などにも警察が巡回をしているので安心感があると感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にはマンションやアパートは少ないが、徒歩10分から15分圏内で住める一人暮らし用のワンルームマンションなどが多い印象がある。川崎駅の利便性が抜群なので、多少駅から遠くても住む価値があると感じました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2023年4月川崎駅

eyeさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線と京浜東北線、南武線が走っており、東京都心にも横浜方面にも西東京方面にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナとアトレ、アゼリアと繋がっていて、1日遊ぶことができます。
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルのお店が揃っており、大体駅近でアクセスしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商業施設内の授乳スペースが充実しています。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、駅前の見廻りも強化されていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前になんでも揃っていてとにかく便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2021年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】かなりアクセスがいいです。東海道線、京浜東北線、南武線（始発）が走っています。
……

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（残り448文字）

2019年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が大きいので商業施設が充実している。また、神奈川県へのアクセスも東京へのアクセスもいい為……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	4階	1K	南	19.44
2018年10月	4階	1K	南	19.44
2018年5月	4階	1K	南	19.44
2018年4月	2階	2DK	南	38.88
2017年6月	4階	1K	南	19.44
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区渡田向町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場八丁畷駅の賃料相場川崎新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区渡田向町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	82,000円｜6,972円/坪
3階～3階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	82,000円｜6,972円/坪
4階～4階	19.44～19.44㎡｜19.44㎡	53,900円｜9,166円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.44～38.88㎡｜23.92㎡	60,384円｜8,660円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

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EGG

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田向町14番5号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩9分
築年数	2003年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	564

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アソルティ川崎渡田向町

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田向町29番11号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩15分
築年数	1990年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	755

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宮島マンション

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田向町13番1号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩8分
築年数	2002年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮島マンション 303	6.3万円 (9,000円)	無	無	26.97m²	ワンルーム	3階	南西

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賃貸

レジデンス渡田

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目2番3号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩7分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	507

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明石ビル

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目5番1号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩22分
築年数	1978年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	343

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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