エルリーオ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
366
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,856円 |
| 平均m²単価 | ＠2,377円 |
| 上位専有面積 | 24m²：15件 28m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1DK：7件 |
エルリーオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立大島小学校
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中学校区域
川崎市立臨港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルリーオの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線、南武線と連携しています。京急川崎へは北口から出て5分はかかります。川崎駅近辺に住んでいますが、新幹線は品川まで東海道で10分、飛行機は京急川崎から20分程度で行けるので陸空の移動には便利です。家賃は駅前は高騰してます。利便性は品川、羽田へのアクセスが良く国内海外への移動が楽です。物価は都内より安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎ラゾーナ、アトレ、川崎ミューザ、アゼリアなど生活利便性は高いです。ビックカメラ、ヨドバシカメラもあり家電製品も揃います。高級ブティック以外は揃います。飲食店も高級店を望まなければ選択肢は多いです。駅周辺は商業施設と連携しており治安に問題はありません。酔っ払いが多いわけでもないです。キャッチもここ数年は見たことありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】北口には駅ナカのお惣菜店やラーメン屋、成城石井もあり、アトレに専用改札口から直結していて便利です。個人的には関西出身なので北口出たところにあるラーメン神座によく行きます。ラゾーナ、アトレ、アゼリアで飲食店のチョイスは多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】構内に東海道、京浜東北、南武線いずれもエレベーターは完備されています。北口にベビー休憩室も出来ました。トイレも数年前と比べると綺麗になりました。駅周辺に公園はありませんが、ラゾーナ2階のイベントスペーで定期的に子供向けのミニアトラクションが有料で展開される時があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 ショッピングモールのラゾーナ川崎やアトレと直結しており、改札出て5分くらいで買い物を楽しめ……
2021年5月 川崎駅
5.0
【メリット】 ラゾーナをはじめとするショッピングできる場所が豊富です。
また、住宅街やマンショ……
2020年4月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはラゾーナ川崎・アトレ・ルフロン・モアーズ川崎・ヨドバシカメラ・ヨドバシカメラアウ……
2018年7月 川崎駅
4.0
【メリット】 とにかく商業施設が豊富で、飲食店はもちろん大きなショッピングモールや映画館もあるので遊ぶ場……
エルリーオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 28 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区鋼管通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～28㎡｜25.42㎡ | 59,000円｜7,683円/坪 |
| 2階～2階 | 24～28㎡｜25㎡ | 60,375円｜8,002円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～28㎡｜24.4㎡ | 57,800円｜7,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～28㎡｜26㎡ | 60,916円｜7,768円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
