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賃貸

プレンテ高田

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 368
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賃料履歴 2013年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,200円
平均坪単価 ＠9,203円
平均m²単価 ＠2,784円
上位専有面積 20.88m²：2件 23.78m²：1件 20.44m²：1件
上位間取り 1DK：3件 1K：2件

プレンテ高田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／川崎駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区宮前町7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立宮前小学校

  • 中学校区域

    川崎市立富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレンテ高田の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】複数路線使用可能
電車の本数が多い
主要駅である

駅10分以上では家賃がいっきに安くなるのがよい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】LAZONA川崎をはじめ
駅周辺に商業施設が密集しているため便利駅周辺は以前はタバコの吸殻が多く捨てられていたが、今はほとんどない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅構内にもうどん屋などがあり
非常に便利である
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある
周辺施設にも同様に

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 川崎駅

たんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲ川崎駅は京浜東北線と東海道本線、上野東京ライン、南武線とも共有しています。駅の西口、東口共に臨港バス乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くには総合病院（川崎市立川崎病院、総合川崎臨港病院、日本鋼管病院、川崎協同病院、汐田総合病院、太田総合病院）が沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の西口にはラゾーナ川崎店、ミューザ川崎、駅東口にはアトレ川崎店、アゼリア（地下街）があり、飲食店は沢山入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレが設置されています。駅東口には地下街（アゼリア）から駅コンコース（３階）までエスカレータが設置されています。
治安
5 		メリット 駅の西口には幸警察署 川崎駅西口交番、駅の東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。駅コンコースは広く、一日中明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅まで３０本程度で行け、利便性が良いです。物価は東京程ではないが、それなりに高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2023年8月 川崎駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR3本通っており大変利便が良い。東急線や地下鉄等の乗り換えも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設もあり、生活用品、アパレル、食品などなんでも揃う。全て事が足りる。シネコンは3つもある。
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店やおしゃれなカフェ、ファストフードなどなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川崎ラゾーナはベビールームが充実している。また子供向けのショップも並んでいる。西口は歩道も広めでベビーカーで通りやすい。
治安
3 		メリット 西口はファミリー層向けに開発されているため悪い印象はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便を考えると住みやすい街ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2023年7月 川崎駅

クラブさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR川崎駅の構内は5つの路線があり、乗り換えを楽に行うことができます。また快速も止まります。東京までも30分以内に到着することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにラゾーナ川崎というショッピングモールがあり、本屋や雑貨、洋服に生活用品といったさまざまなものを買い物をするという点では困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街の中に飲み屋や定食屋、チェーン店といった多くの店があり、お昼ご飯や夜の飲みには見つけやすいものだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にはエレベーターもあり、移動する時には大きく困ることはないと思います。
治安
2 		メリット 駅周辺はショッピングモールや地下街などがとても整備されていて綺麗です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅が近いと買い物や自分磨き、休日の暇な時間潰しには困らないため住みやすさはあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2022年4月 川崎駅

風邪さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線が停まる。都心まで出やすい。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな駅なので小さいものから大きいものまで買える。買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 大きな駅なので飲食店も多く色々なニーズに沿った店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな駅なので、色々な物や場所があるから不便は感じないかも
治安
3 		メリット 昔に比べたら川崎はかなり治安が良くなっている。時代もあるのかもしれんが
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が良い、買い物がしやすい、ところがメリット
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレンテ高田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年5月 3階 1K 南西 18.99
2014年1月 3階 1DK 南西 23.78
2013年9月 4階 1DK 南 20.88
2013年9月 4階 1K 北西 20.44
2013年7月 2階 1DK 西 20.88
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区宮前町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ 57,000円｜9,024円/坪
3階～3階 18.99～23.78㎡｜21.38㎡ 57,500円｜8,975円/坪
4階～4階 20.44～20.88㎡｜20.66㎡ 59,500円｜9,521円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.99～23.78㎡｜21.21㎡ 58,333円｜9,150円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ 57,000円｜9,024円/坪
北・北東・北西向き 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ 59,000円｜9,542円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シティハイツ川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町4番4号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 284
  • 賃貸

    ジュネスGreenLeaf

    ジュネスGreenLeafの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスGreen　Leaf ジュネスGreen　Leaf 7万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    フェリーチェ川崎

    フェリーチェ川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩15分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ川崎 402 フェリーチェ川崎 402 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 21.93m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    リヴェール新川

    住所 神奈川県川崎市川崎区新川通3番2号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1559
  • 賃貸

    ロワール新川通

    住所 神奈川県川崎市川崎区新川通6番9号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 793

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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