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賃貸

IVY・メゾン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1001
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賃料履歴 2013年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,193円
平均坪単価 ＠8,699円
平均m²単価 ＠2,632円
上位専有面積 28.7m²：15件 27.44m²：11件 27.4m²：5件
上位間取り 1K：31件

IVY・メゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急大師線／鈴木町駅 徒歩12分
    JR京浜東北線／川崎駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『鈴木町駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    川崎市立藤崎小学校

  • 中学校区域

    川崎市立川中島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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IVY・メゾンの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電車は空いてます。
川崎とは逆へ行くと川崎大師に行けるので素晴らしい環境です。(約10分)
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな場所ではありますが、近所に公園があり人は多く、犯罪は少ないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清潔感もあり、いつもきれいです。
オートロックはありませんが駐車場も近くにあるのでいいですよ。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広く日当たり良好で空気もいいです。
設備もバストイレ別なので嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ヨーカドーが目の前にあります。
また、帰り道に業務スーパーなどもあり食材は安く入手可能です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 東大島小学校、川中島中学校、川崎高校、付属中が近い為、通学は楽です
川崎病院、新川橋病院と大きな病院があるので選択出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 川崎駅

ぽいにょさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要路線の東海道線が停まる駅なので、東京方面にも神奈川、静岡方面にも行きやすいです。グリーン車なら、熱海とかちょっとした旅行にのんびり快適なシートで1本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前としては規模が大きいショッピングモールのラゾーナ川崎が駅直結であるので、利便性は抜群だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 西口ラゾーナ内にはカフェもレストランフロアもフードコートもありますし、東口側は古くからの商店街になっている所には街の中華屋とかラーメン屋等、LA CITTADELLAエリアに行けばイタリアンな雰囲気でちょっと小洒落たレストランなんかもあって充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は少し前に改装して北口が出来たりエレベーターが出来たりしたので、比較的使いやすくなったとは思います。また、ラゾーナの駐車場が、ターミナル駅前の駐車場としては値段的にも停めやすく、自走式で収容台数も多いので、車で駅周辺に遊びに行くにも便利だと思います。
治安
3 		メリット 西口側は再開発で整備されたエリアになるので、比較的綺麗で治安もそれほど悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西口のラゾーナ川崎の中にあるスーパーや専門店、東口のモアーズ等の中にある魚屋など、食品関係は買いやすいお値段で充実しています。また、衣料品店等のセールもよくあるので、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・515文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はなんでもあり、離れると飲み屋街もあったりと、衣食住に困らないような場所です！買い物も……

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（残り120文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いわずと知れた巨大駅。駅直結でショッピングモールである「ラゾーナ川崎」に行けるので非常に便……

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（残り115文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心方面に行くにも、横浜方面に行くにも、東京の西側に行くにも、全てにおいて便利なのが川崎だ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

IVY・メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1K 南 27.44
2024年8月 1階 1K 南 27.44
2024年8月 2階 1K 南 27.4
2024年8月 3階 1K 南 28.7
2024年8月 1階 1K 南 27.44

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区藤崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.44～28.7㎡｜27.75㎡ 73,750円｜8,801円/坪
2階～2階 27.4～28.7㎡｜28.15㎡ 70,250円｜8,248円/坪
3階～3階 27.44～28.7㎡｜28.12㎡ 70,363円｜8,272円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.4～28.7㎡｜28.04㎡ 71,193円｜8,399円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    富有レジデンス

    富有レジデンスの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目1番3号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩12分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富有レジデンス 301 富有レジデンス 301 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ユナイト藤崎シャンゼリゼ

    ユナイト藤崎シャンゼリゼの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目3番2号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩12分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト藤崎シャンゼリゼ 203 ユナイト藤崎シャンゼリゼ 203 5.5万円
    (3,500円)    		 無 無 12.94m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    コーポしなの

    住所 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目11番16号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 バス8分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 566
  • 賃貸

    ストゥーディオ藤崎

    ストゥーディオ藤崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目17番3号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩15分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストゥーディオ藤崎 103 ストゥーディオ藤崎 103 5.9万円
    (2,000円)    		 無 無 21.11m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    中島ビル

    中島ビルの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目7番4号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩15分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中島ビル 302 中島ビル 302 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.18m² 1K 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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