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賃貸

コーポフレンドハヤシ

総合評価：

4.8 アクセス数： 560

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 32件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,281円
平均坪単価	＠8,998円
平均m²単価	＠2,722円
上位専有面積	23m²：18件 24.93m²：9件 23.09m²：4件
上位間取り	1R：12件ワンルーム：11件 1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポフレンドハヤシの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／八丁畷駅徒歩11分
JR南武線／川崎新町駅徒歩11分
JR京浜東北線／川崎駅徒歩15分
利用可能路線
『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
『川崎新町駅』　JR南武線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区元木1丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立川崎小学校
中学校区域
川崎市立川崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポフレンドハヤシの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】ＪＲ川崎駅は京浜東北線と東海道本線、上野東京ライン、南武線とも共有しています。駅の西口、東口共に臨港バス乗り場があります。東京駅まで３０本程度で行け、利便性が良いです。物価は東京程ではないが、それなりに高いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】駅近くには総合病院（川崎市立川崎病院、総合川崎臨港病院、日本鋼管病院、川崎協同病院、汐田総合病院、太田総合病院）が沢山あります。駅の西口には幸警察署川崎駅西口交番、駅の東口には川崎警察署川崎駅前交番があります。駅コンコースは広く、一日中明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】駅の西口にはラゾーナ川崎店、ミューザ川崎、駅東口にはアトレ川崎店、アゼリア（地下街）があり、飲食店は沢山入っています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】駅には多機能トイレが設置されています。駅東口には地下街（アゼリア）から駅コンコース（３階）までエスカレータが設置されています。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年12月川崎駅

もこ林さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、南武線、東横線、京急線が通ってる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎、アトレ、、他にも多数。スタバやカフェもたくさんあるので、お子さん連れにも◎
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ご飯屋さんは多い。最新のトレンドのお店も多数ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	お子さんが遊べる施設はたくさんある。駅付近は充実
治安	3	メリット	ラゾーナなど、駅付近は治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くだと家賃は高いけど、自転車を購入し、少し離れれば安い物件も◎

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年7月八丁畷駅

ちゃむちゃむさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川や横浜といったメインの駅に比べてホームが空いてる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りにはコンビニやスーパーなどが割とある
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらの飲み屋など高齢の方や地域の人が楽しめそうなところはある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段の数が少なく、足の悪い人でも利用しやすい
治安	2	メリット	川崎の警察署が近く結構大きいためすぐかけこめる
コストパフォーマンス	3	メリット	八百屋もあり、安いのも売ってはいると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年11月川崎駅

orerさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用でき、都心へアクセスしやすい。駅構内から改札までの距離が近く、道幅も広く見通しが良いので分かりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレとラゾーナ川崎が直結していて、日常の買い物に便利。両方とも雑貨、衣服、食料品のお店が豊富で買い物を楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎、アトレ、アゼリアなどの施設内に飲食店が多く充実している。駅の近くにもチェーン店のお店が多く、ラーメン屋や居酒屋もありリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり、構内の道幅も広いのでベビーカーも通りやすい。
治安	3	メリット	駅構内や周辺は清掃が行き届いている。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高くはないので、生活を圧迫される事は無いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前はなんでもあり、離れると飲み屋街もあったりと、衣食住に困らないような場所です！買い物も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポフレンドハヤシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	3階	ワンルーム	北東	23
2022年6月	3階	ワンルーム		23
2022年5月	3階	ワンルーム	北東	23
2022年5月	3階	ワンルーム	北西	23
2022年3月	3階	1K	北西	23
…残り27件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区元木の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場八丁畷駅の賃料相場川崎新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区元木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.93～24.93㎡｜24.93㎡	65,000円｜8,619円/坪
2階～2階	23～24.93㎡｜23.64㎡	64,400円｜9,015円/坪
3階～3階	23～24.93㎡｜23.49㎡	64,125円｜9,030円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23～24.93㎡｜23.61㎡	64,281円｜9,010円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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アビタシオンII

住所	神奈川県川崎市川崎区元木6番20号
交通	京急本線八丁畷駅徒歩6分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	331

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ヴィラ元木

住所	神奈川県川崎市川崎区元木1丁目1番9号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩11分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	803

賃貸

メゾンベール18

住所	神奈川県川崎市川崎区元木1丁目12番1号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩9分
築年数	2018年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンベール18 102	8.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.17m²	1K	1階	-

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賃貸

コーポ堀口

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目6番10号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩8分
築年数	1978年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	456

賃貸

川崎デントヒルズ

住所	神奈川県川崎市川崎区南町11番4号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩9分
築年数	2016年10月
階建て	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	14
アクセス数	1694

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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