グリーンコーポ淵野辺参番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6163
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
グリーンコーポ淵野辺参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
淵野辺小学校
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中学校区域
大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ淵野辺参番館の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・淵野辺図書館、鹿沼公園。 ・淵野辺駅。 ・新宿駅まで約50分。 ・車通りが少なく、平坦な道のり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・住宅街で車通りも少なく、静かな街である。 ・最寄り駅に図書館と大きな公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・デザインはシンプルで街に馴染んでいる。 ・週2、3回管理人が掃除をしてくれているので、常に綺麗。 ・監視カメラなし、エントランス入り口オートロック。 ・エレベーター１基、立体駐車場、鍵付き宅配BOX、立体駐輪場、トランクルーム無。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南側には大きな建物はなく、日当たり抜群。天井高が2500mmあり、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 徒歩3分圏内にスーパーが２つ、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校が徒歩6分圏内に全てある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】商店街があるから、買い物がしやすいし、あまり数は多くないが、飲食店もある。郵便局や、薬局、本屋、図書館も近い。南口側は、歩きやすくなっているので、ジョギングや、ウォーキングをするのに向いている。電車は朝と夕方・夜以外は、それほど混んではいない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 淵野辺駅
kanayawa2580さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スマホのICカードにチャージできるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店の数が充実しているためご飯に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあるため安心して食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学が3つと高校が2つあるため、通学には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一通りも多く明るいため安心できるし、交番が近い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から少し離れれば結構安いと感じる。 |
2023年9月 淵野辺駅
はっさくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学生が乗り降りする駅、年明けにはマックもでき、駅前にラーメン屋、居酒屋、コンビニが多数あるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあるし、大きい病院も歩ける範囲で2つもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやジョナサン、ファミレスも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も多いし、公園も大きいのがあって子供は育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあるので、治安は個人的に悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くない。学生も住みやすい。 |
2023年6月 淵野辺駅
Mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多いから、移動がスムーズで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には充実した生活利便施設があって、買い物や飲食が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには多くの飲食店があり、様々な料理の堪能可能。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い。また、家の敷地が広い。学童、幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 偏差値が高い大学があることもあり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の敷地は広い割に安い。車はうるさくない。 |
2021年11月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 子育て世代や学生さんが多く利用する駅です。北口南口どちらから出ても複数の飲食店があります。……
グリーンコーポ淵野辺参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(462物件中) |
相模原市中央区淵野辺ランキング
位(52物件中) |
淵野辺駅ランキング
位(163物件中) |
グリーンコーポ淵野辺参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年4月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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グリーンコーポ淵野辺参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年5月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年11月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 66.8㎡ | 10.63㎡ | 1,943万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 14,107円 215円 |
12,909円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ淵野辺参番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■相模原市中央区淵野辺の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 1,920万円｜88万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.41～66.41㎡｜66.41㎡ | 1,890万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.51～71.9㎡｜66.82㎡ | 1,828万円｜90万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.51～66.41㎡｜64.93㎡ | 2,072万円｜105万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 1,930万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.51～71.9㎡｜66.34㎡ | 2,015万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
