ビーンズ・フジサキ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
591
ビーンズ・フジサキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／鈴木町駅 徒歩16分
京急大師線／川崎大師駅 徒歩19分
京急大師線／港町駅 徒歩23分
JR京浜東北線／川崎駅 バス12分
京急本線／京急川崎駅 バス12分
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利用可能路線
『鈴木町駅』 京急大師線
『川崎大師駅』 京急大師線
『港町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
川崎市立藤崎小学校
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中学校区域
川崎市立川中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーンズ・フジサキの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】トイレが多く綺麗 複数線路利用できる 駅ナカが充実都内にも出やすく、買い物もしやすいわりに家賃が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】買い物する場所が多い 病院、役所も徒歩圏内そもそも治安が悪いので、警察官がよくパトロールしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅前のアトレ、ラゾーナに加えて地下街にもレストラン街があり、駅前にコンパクトに店がたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】どの改札から入っても多機能トイレがあり利用しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 川崎駅
かれーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、京急線が通っているのでアクセスはとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のラゾーナやアトレがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は最近増えているので急な外食でもあまり困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えシートがあるところが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋やなどたくさんあり、警察官も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれほど高くはないように感じます。 |
2020年12月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 大きめな駅で、いつも多くの人で賑わっています。駅構内に、カフェ、コンビニ、立ち食い蕎麦屋さ……
2019年12月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 品川、羽田空港とのアクセスがスムーズです。JR川崎駅も慣れると近いです。両駅そろって一体感……
2019年6月 京急川崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺は商店街が多く賑やか。ラゾーナ川崎など大型商業施設もあり、買物、食事たくさん楽しむこ……
ビーンズ・フジサキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 23.16 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 22.1 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 28 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 22.1 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1K | 西 | 22.1 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区藤崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.1～24.16㎡｜23.33㎡ | 60,000円｜8,517円/坪 |
| 3階～3階 | 22.1～25.26㎡｜23.39㎡ | 60,000円｜8,508円/坪 |
| 4階～4階 | 22.1～28㎡｜23.7㎡ | 60,800円｜8,540円/坪 |
| 5階～5階 | 22.1～25.26㎡｜23.29㎡ | 60,000円｜8,546円/坪 |
| 6階～6階 | 45.65～45.65㎡｜45.65㎡ | 98,500円｜7,133円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.1～25.26㎡｜23.68㎡ | 60,000円｜8,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.1～45.65㎡｜25.15㎡ | 63,347円｜8,451円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.15～24.15㎡｜24.15㎡ | 60,000円｜8,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
