ハイツ恵
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
370
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,086円 |
| 平均坪単価 | ＠7,877円 |
| 平均m²単価 | ＠2,383円 |
| 上位専有面積 | 35m²：15件 24.5m²：8件 |
| 上位間取り | 2K：15件 1K：4件 1DK：4件 |
ハイツ恵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／武蔵白石駅 徒歩11分
JR京浜東北線／川崎駅 バス15分
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利用可能路線
『武蔵白石駅』 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目13-25 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立浅田小学校
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中学校区域
川崎市立京町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツ恵の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツ恵の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅構内が大きく、複数路線での利用が可能です。タワーマンションが多く立ち並び、アクセスが良いので生活には便利な場所かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅構内に商業施設があるので、生活するのに不便しません。駅周辺の施設は綺麗で、明るいので女性でも安心して利用ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】近くの商店街にはチェーン店を始め、コスパの良い店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】隣接するラゾーナは芝生があったり、子どもコーナーが充実していてベビーカーの利用もしやすそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 川崎駅
むぅさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用が可能で、南武線は始発なので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナと直通でつながっており、買い物はそこで済ませられるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街が近いため、飲み会では非常に便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河川敷が近く、そこに行けば遊ぶことができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街なので常に人がいるのは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎だけで完結するが、家賃相場は武蔵小杉とほぼ変わらない。 |
2024年5月 川崎駅
くまきちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京と横浜の両方に10分でアクセスできる便利な駅。川崎にも南武線でアクセスできるところが強み。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎は、東京と横浜のららぽーとに負けないレベルの充実度。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い居酒屋が多いイメージ。 穴場の店もかなりあって面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などもあったり、エレベーターも駅内にあるので不便はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いとは言われているが、特定のエリアだけなので、近づかなければ治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内と比べると割安なため住みやすい。 |
2023年7月 川崎駅
Rさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内や田舎の方までも大体川崎からだと便がよく、電車一本で行けたりもします。 川崎駅にもコンビニや駅ナカのショップが充実していて楽しめる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にはラゾーナ川崎があり、友達との待ち合わせや普段のショッピングにとても便利です。 ららぽーと系列なので、基本的にラゾーナでほぼ完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、カフェやファミリーレストランも混んでたら次のお店を探せるくらい沢山あります。 選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターだけではなく、エレベーターの数がもう少し増えたら嬉しいなという気持ちです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に日中はそこまで治安は悪くないという印象です。 駅、駅周辺自体は、人は結構多いですが日中は治安は悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり良いと思います。 バスの本数、電車の本数も多いので、どこに行くにしても川崎は便利だと思います。 |
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐにラゾーナがあり、レストランやカフェなど充実している。子連れむきな施設が多く、……
ハイツ恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.5 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南 | 35 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.5 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区浅田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～35㎡｜31.5㎡ | 58,666円｜6,210円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～35㎡｜31.18㎡ | 63,727円｜6,921円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～35㎡｜31.34㎡ | 61,086円｜6,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
