レジデンス渡田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
507
レジデンス渡田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩7分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩16分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩20分
JR南武線／浜川崎駅 徒歩22分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
川崎市立新町小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス渡田の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】JRの路線が多い。バスも必要なところにあるので、便利。路線が便利な割に安い。 美味しくて安いものも多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ショッピングモールが複数あり、買い物には困らない。治安はあまり良くない。普段通り過ごしていれば問題ないレベルだが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】繁華街に飲食店がたくさんある。特に飲み屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】公園はそこそこあるが、基本的に治安ぎあまり良くない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅直結でラゾーナ川崎やアトレなども有り、とても便利で使いやすい駅だと思います。駅内部で出店……
2021年11月 川崎駅
3.0
【メリット】 東京方面、横浜方面へのアクセスが便利です（どちらも３０分ほどで行けます）。JRのほかに京急……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅の周りは夜でも明るく、お店もたくさんあるので飲食や買い物に困ることがありません。雨の日で……
2018年7月 川崎駅
4.0
【メリット】
川崎駅とその周辺地域は神奈川県内では横浜についで賑やかなところです……
レジデンス渡田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 26 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 27.62 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | 26 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | 26 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～28.25㎡｜26.9㎡ | 64,000円｜7,870円/坪 |
| 2階～2階 | 26～27.62㎡｜26.47㎡ | 65,789円｜8,220円/坪 |
| 3階～3階 | 26～28.25㎡｜26.67㎡ | 67,217円｜8,336円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26.2㎡｜26.1㎡ | 67,000円｜8,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26～28.25㎡｜26.69㎡ | 65,852円｜8,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26～28.25㎡｜26.69㎡ | 65,857円｜8,166円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
