アボウド・セイカン
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 41件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 70,195円 |
平均坪単価 | @8,287円 |
平均m²単価 | @2,507円 |
上位専有面積 | 27.55m²:12件 28.09m²:8件 27.73m²:8件 |
上位間取り | 1K:41件 |
アボウド・セイカンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/川崎駅 バス3分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立藤崎小学校
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中学校区域
川崎市立川中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アボウド・セイカンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アボウド・セイカンの口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】JR3本通っており大変利便が良い。東急線や地下鉄等の乗り換えも便利。交通の便を考えると住みやすい街ではある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅直結の商業施設もあり、生活用品、アパレル、食品などなんでも揃う。全て事が足りる。シネコンは3つもある。西口はファミリー層向けに開発されているため悪い印象はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】大手チェーン店やおしゃれなカフェ、ファストフードなどなんでもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎ラゾーナはベビールームが充実している。また子供向けのショップも並んでいる。西口は歩道も広めでベビーカーで通りやすい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川崎駅
mさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車もバスも、本数が多く便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ラゾーナ川崎プラザや、アゼリアなど、多くあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラゾーナ川崎プラザにはフードコートもあり、家族できている方も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターはいくつかあります。 混んでいるので狭いかもしれません。 |
治安 |
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メリット | ビルが多く夜でも街灯で明るい所が多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションなどが多いイメージがあります。 近くの施設も充実していると思います。 |
2022年2月 川崎駅
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【メリット】 川崎駅は周辺の駅に比べてとても大きく 飲食店やショッピングモール絞込みなどが多く入っており……
2022年1月 川崎駅
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【メリット】 映画館はじめ、商業施設がたくさん集まっていてとても快適に利用することができる。
……
2021年11月 川崎駅
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【メリット】 この駅から色んな駅に行けます。
飛行機に乗る飛行場にも行けますし、観光に行く時も……
アボウド・セイカンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.55 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 28.09 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.73 | ![]() |
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2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.73 | ![]() |
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2022年10月 | 1階 | 1K | 27.73 | ![]() |
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…残り36件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区観音の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.67~27.73㎡|27.32㎡ | 68,733円|8,316円/坪 |
2階~2階 | 26.67~33.94㎡|28.02㎡ | 70,166円|8,306円/坪 |
3階~3階 | 27.55~30.64㎡|28.62㎡ | 71,785円|8,313円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.67~27.73㎡|27.32㎡ | 69,538円|8,415円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 27.73~33.94㎡|29.11㎡ | 71,333円|8,133円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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