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賃貸

エコーハイツII

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 416
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,600円
平均坪単価 ＠7,771円
平均m²単価 ＠2,351円
上位専有面積 25.78m²：5件
上位間取り ワンルーム：5件

エコーハイツIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／浜川崎駅 徒歩7分
    JR東海道本線／川崎駅 徒歩38分
    JR京浜東北線／川崎駅 バス12分
    京急本線／京急川崎駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目15-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立渡田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立臨港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エコーハイツIIの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】品川、横浜に向かうなら京浜東北線と東海道線の併用できる。
南武線は始発だから座れる可能性が高い。
川崎駅周辺で買い物も遊びもほとんどの事が出来るので、わざわざ都内にでる必要性を感じない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、アゼリア、ルフロンなどの施設が多く買い物には困らない。西口より東口の方が居酒屋やカラオケが多い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】アゼリア、ルフロン、ラゾーナには飲食店も多く入っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺の施設はバリアフリー設備になっているところが多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 川崎駅

もこ林さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、南武線、東横線、京急線が通ってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎、アトレ、、他にも多数。スタバやカフェもたくさんあるので、お子さん連れにも◎
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ご飯屋さんは多い。
最新のトレンドのお店も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お子さんが遊べる施設はたくさんある。駅付近は充実
治安
3 		メリット ラゾーナなど、駅付近は治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くだと家賃は高いけど、自転車を購入し、少し離れれば安い物件も◎
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年8月 川崎駅

りえさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川崎駅は東海道本線で横浜駅と品川駅は1駅行くことが可能です。また東京駅は3駅で行けるので乗り換えが便利です。京浜東北線も通っており、南武線は始発でもあるため座ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎駅には商業施設であるラゾーナ川崎、アトレ、アゼリアが隣接しているのでアパレルも多く大変便利です。ラゾーナはホームセンターやスーパーも入っているので日常使いもできます。駅から徒歩5分のところに病院もあり、川崎幸病院という大手救急病院もあって安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 川崎駅に隣接しているラゾーナ川崎、アトレ、アゼリア全てに飲食店が入っており充実しています。特にラゾーナ川崎にあるエッグスンシングスはパンケーキが美味しく昼時になるといつもならんでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ラゾーナ川崎にはオープンな空間がありそこで子供が遊んでいます。トイレも子供のオムツを変えるスペースがあり子連れでも困らないです。駅から徒歩5分のところに小さな公園や水族館などもあり子供の遊ぶエリアも充実しています。
治安
2 		メリット 駅は綺麗です。また徒歩2分のところにあるラチッタデッラは別世界を思わせるような作りになっており目を惹きつけられます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 川崎駅の近くには八丁畷駅があり、その辺りの家賃は安くスーパーや100円ローソンなどもあり利便性もいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2022年10月 川崎駅

ami_Aさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道線・京浜東北線・南武線があるので、都内に出るのも楽ですし、横浜方面に行くにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は買い物も飲食も娯楽も全て揃っているので非常に楽しい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中、その他の国の料理もたくさん楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昔に比べたら綺麗な街になったと思うので過ごしやすいかと思います。
治安
2 		メリット 昔に比べたら良いほうだと思います。治安が良いという人がいたら、それは嘘だとわかる部分がメリットです。
コストパフォーマンス
1 		メリット 便利に使える駅として選ばれる分には納得のいく立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2022年1月 浜川崎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は一本道となっており、車だとスムーズに駅前まで行けることができる。鋼管通りからすぐに入……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エコーハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 ワンルーム 25.78
2023年6月 3階 ワンルーム 25.78
2023年5月 3階 ワンルーム 25.78
2023年4月 3階 ワンルーム 25.78
2022年10月 3階 ワンルーム 25.78
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区鋼管通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.78～25.78㎡｜25.78㎡ 61,000円｜7,822円/坪
3階～3階 25.78～25.78㎡｜25.78㎡ 60,500円｜7,758円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2番2号
    交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩7分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ハッピーブリッジ

    住所 神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目4番12号
    交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩9分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 919
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    伊藤ビル

    住所 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目17番5号
    交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 385

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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