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賃貸

エステートピア四谷

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 522
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賃料履歴 2015年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 80,800円
平均坪単価 ＠6,782円
平均m²単価 ＠2,052円
上位専有面積 39.54m²：3件 39.15m²：2件
上位間取り 1LDK：3件 2DK：2件

エステートピア四谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立四谷小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南大師中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア四谷の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】通勤で利用していますが、東海道線と京浜東北線、南北線を利用しています。品川方面から急いでいる時には東海道線を利用し、ゆっくり行きたいときは京浜東北線を利用、運転見合わせ等で迂回していく必要がある場合は、南北線を利用しており、ＪＲを利用している方にとっては便利です。住んではいないので家賃面の相場はわかりません。物価に関しては、特別高価な印象はありません。駅東口方面は昔ながらの飲食店や、スーパーなども多く、そのような店は安価をキープしている店もあるので、店を選べばリーズナブルに生活することはできると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の西口方面はラゾーナ川崎があり、商業面がコンパクトにまとまっており、一度に買い物を済ませたい方にとっては便利です。一方で東口方面は大きな繁華街が広がっており、昔からの商店街などがあり、多種多様な店があるので、西口と東口を使い分けできることが面白いと思います。川崎市の治安ははっきり言って悪いと思いますので、治安面でのメリットというものは想像がつきにくいです。ただ、日中帯に関しては、西口方面も東口方面も、危険な目に遭遇したことはありません。特にラゾーナ周辺は綺麗で若い世代向けの町になっているので、日中は治安面での心配はさほどないとは思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナには話題の新しい店が多く出店しているので、流行が好きな方にとっては面白いと思います。一方で駅東口には昔ながらの店や飲み屋が多くあるので、行きつけの店を見つけるにはたくさんの選択肢があると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】通勤利用しているために詳しくはありませんが、多摩川が近くにあるため、河川敷で遊んだり、ゆっくりできる環境はあると思います。ラゾーナ周辺は若い子育て世代向けに町がつくられており、保育園や子供のための遊ぶ施設、トイレも乳児用や授乳室なども充実していると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 川崎駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅は、複数の電車が乗り入れていて東京駅まで22分のアクセスが魅力です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口には、駅ビルの商業施設がありいろんな店が入居していて買い物が楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋中の飲食店が立ち並び、ラーメン二郎は人気のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには、学校もあり緑を感じる道路など人が集う環境があります。
治安
4 		メリット 駅前は、キレイに整備されていて夜も明るい照明で歩きやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いた住宅地もあり、一戸建てエリアはバランスがいい住みやすさがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年10月 川崎駅

だいしまきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線、京浜東北線、東海道線と乗り入れているので便利。
少し歩くと京急川崎駅があり、京急本線・京急大師線にも乗り換えられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、ラゾーナ川崎やアトレ、ルフロン、モアーズ、ダイスなどのショッピングモールや駅ビルが充実していて、地下街のアゼリアもある。買い物には事欠かない。
飲食店の充実
5 		メリット 上記の通り、たくさんのお店があるので、各施設にテナントもたくさん入っていて飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 年々保育園も増えてきて、暮らしやすくはある。
治安
5 		メリット 以前は浮浪者も多く見かけたが、最近は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にも横浜にも出やすく、交通の便がいいのがありがたい。品川駅も東海道線で一駅なので新幹線にも乗りやすく、そう考えるとコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・274文字）

2022年10月 川崎駅

なかむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道、京浜東北、南武線、京急線が利用できる。急行も止まるので非常に便利。タクシー乗りば複数あり、繁華街あるのでいつもタクシーいて便利です。バスも複数走っている。屋根があるのでぬれずに移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に商業施設が複数あり、必要な買い物からレジャーまですべて完結できる。駅ちかくに太田総合病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に数が多い。いろんなジャンルのお店があるので食べたいものはなんでも食べられると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子ども向け用品のお店が増えたので買い物に困ることはない。駅はきれいになったので移動しやすい。エレベーターやエスカレーターも複数あり。
治安
3 		メリット 警察署や交番が点在しているのでよっぽどのことがなければトラブルに巻き込まれることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は利便性高く、家賃はそれなりに必要であるがそれだけの価値はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2019年12月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナ、ダイスなど複合商業施設の充実や銀柳街といった飲食街がある点。
都心へ3……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピア四谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年9月 2階 1LDK 南西 39.54
2019年3月 2階 1LDK 南西 39.15
2018年12月 1階 2DK 南西 39.54
2015年6月 1階 2DK 南西 39.15
2015年3月 2階 1LDK 南西 39.54
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区四谷上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.15～39.54㎡｜39.34㎡ 70,500円｜5,923円/坪
2階～2階 39.15～39.54㎡｜39.4㎡ 87,666円｜7,354円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.15～39.54㎡｜39.38㎡ 80,800円｜6,782円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～45
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50～

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  • 賃貸

    リブリ・四谷上町富士見通り

    住所 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11番5号
    交通 京急大師線 東門前駅 徒歩11分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    アクセス数 177
  • 賃貸

    サンシャイン・クラ

    サンシャイン・クラの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11番2号
    交通 京急大師線 東門前駅 徒歩13分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン・クラ 202 サンシャイン・クラ 202 9.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ヴェルクロシェット

    住所 神奈川県川崎市川崎区四谷上町23番19号
    交通 京急大師線 東門前駅 徒歩15分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 546
  • 賃貸

    カメリアコートNAO

    カメリアコートNAOの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区四谷上町12番4号
    交通 京急大師線 東門前駅 徒歩13分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カメリア・コートＮＡＯ 101 カメリア・コートＮＡＯ 101 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.37m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ブエナビスタ昭和

    ブエナビスタ昭和の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目13番21号
    交通 京急大師線 東門前駅 徒歩11分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブエナビスタ昭和 201 ブエナビスタ昭和 201 6.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.96m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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