ペイルハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
827
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,722円 |
| 平均m²単価 | ＠2,336円 |
| 上位専有面積 | 56.34m²：2件 50.62m²：2件 20.65m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2LDK：2件 1K：1件 |
ペイルハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／浜川崎駅 徒歩20分
京急大師線／港町駅 徒歩21分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩23分
JR京浜東北線／川崎駅 バス8分
-
利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『港町駅』 京急大師線
『川崎新町駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区大島2丁目2-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立向小学校
-
中学校区域
川崎市立渡田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ペイルハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ペイルハイツの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】JR京浜東北線、南武線、上野東京ラインと、品川、東京方面、横浜方面へ繋がる路線が充実している為、とても良いと思う。自分の住んでいる所は駅から少し離れているが、土地の割に家賃は安い価格だと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎などの商業施設や、少し外れた所に居酒屋等も並んでおり、遊びや買い物に関してはとても充実していると思う。南側に比べて、北側（南河原の方）はまだ治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】居酒屋、ファミリーレストラン等はとても充実してると思う。ガストやサイゼリヤ、大衆居酒屋（ちばちゃん）など。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】学校や、子供が遊べる公園はまあまああると感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
けびんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線の駅だが、5分ほど歩くと京浜急行電鉄の京急川崎駅に行くこともできる。 JRは、東海道線、京浜東北線、南武線を使うことができる。東海道線を使えば、品川まで1駅とかなり便利な街だと思う。 バスは東口、西口どちらにもロータリーがある。バスはかなり多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結の商業施設として、アトレ、ラゾーナ、アゼリアがある。食品や日用品、家電、服など、揃えられるものがかなり多い。 個人的には、川崎水族館があることが嬉しい。 駅から徒歩10分ほどの場所にある市役所も新しく建築された。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設内に飲食店がかなり多い。東口の商店街は多くの飲食店が夜遅くまで営業しており、どの時間帯でも満足できる。 人気の焼きそば屋があり、リーズナブルながらボリュームもあって満足できると聞いたことがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | カルッツかわさきというスポーツ、音楽などの複合施設がある。定期的に演奏会などのイベントも開かれているらしい。文化的な生活を送るには最適だと思う。 駅近くの商業施設に多目的トイレがあり、小さい子ども連れも安心できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口は比較的落ち着いており、住宅街が続いている。街灯の数が適切にあり、夜でも安心して歩くことができる。 東口は居酒屋を中心とした商店街や、歓楽街が多い。 西口、東口ともに駅近くに交番があり、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内に出やすいが、家賃相場が安い。1LDKの築浅物件でも、13万円程度の物件がある。 バスが多いため、駅から離れた物件でも居住可能である。 食品など、スーパーに置いてある物の価格も平均的で、コストパフォーマンスがとても良い。 |
2023年7月 川崎駅
Rさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内や田舎の方までも大体川崎からだと便がよく、電車一本で行けたりもします。 川崎駅にもコンビニや駅ナカのショップが充実していて楽しめる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にはラゾーナ川崎があり、友達との待ち合わせや普段のショッピングにとても便利です。 ららぽーと系列なので、基本的にラゾーナでほぼ完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、カフェやファミリーレストランも混んでたら次のお店を探せるくらい沢山あります。 選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターだけではなく、エレベーターの数がもう少し増えたら嬉しいなという気持ちです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に日中はそこまで治安は悪くないという印象です。 駅、駅周辺自体は、人は結構多いですが日中は治安は悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり良いと思います。 バスの本数、電車の本数も多いので、どこに行くにしても川崎は便利だと思います。 |
2022年8月 川崎駅
とろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、京浜東北線、東海道線と少し離れて 京浜急行線が通っている大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルラゾーナ、ダイスなど周辺駅ビルも あり、商店街も主要なチェーン店などは全部 揃っています。 商店街はお安いお店も多々あったので 買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラゾーナ、アトレなどにたくさんあり食べに行くのには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数、幼稚園保育園の数は充分にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいなほうだとおもいます。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもあります。 スーパーが多くあるので住みやすさもあります． |
2021年4月 川崎駅
4.0
【メリット】 ラゾーナ川崎という大型ショッピングセンターと直結していてとても便利な駅です。たくさんの飲食……
ペイルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市川崎区大島の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.62～50.62㎡｜50.62㎡ | 110,000円｜7,184円/坪 |
| 3階～3階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 62,000円｜9,925円/坪 |
| 4階～4階 | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 122,000円｜7,158円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.65～56.34㎡｜46.91㎡ | 105,200円｜7,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
