鴨志田ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
736
鴨志田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／港町駅 徒歩14分
京急大師線／鈴木町駅 徒歩15分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩20分
京急本線／京急川崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『港町駅』 京急大師線
『鈴木町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区中島3丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立向小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鴨志田ビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線、東海道線、南武線が乗り入れており、徒歩圏内には京急川崎駅もある為、都心や空港、横浜方面等、多方面にアクセスしやすいです。品川駅へも東海道線で時間かからず行けるため、新幹線の利用もしやすいです。 JR線と京急線は一部区間同じ地域を走る為、片方の路線が遅延や運休が生じても迂回できる利点もあります。 駅前のバスターミナルには川崎の多方面へ向かう路線で充実しており、タクシーも多く、頻繁に往来がある為、交通の利便性は非常に高いと思います。都心へのアクセスが良い場所でありながら、都内よりは家賃相場が抑えられること、駅周辺のスーパーは少々物価が高いものの、住宅街のスーパーはそれほど高くなく、コスパも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺にはラゾーナ川崎やアトレ川崎、地下街のアゼリア等商業施設が多く、日常的な買い物から、ショッピング、映画など、充実しています。駅から徒歩圏に区役所もある為、生活の多くを川崎駅周辺で済ませることが出来ます。夜でも営業しているお店が多い為明るいです。警察署も比較的駅に近いところにあり、交番も点在している為、安心できる点だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設内には多種多様な飲食店が軒を連ねます。チェーン店が多い印象ですが、駅から少し離れると雰囲気の良さそうなお店も見かけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】休日、家族連れを非常に多く見かけることや、駅周辺、商業施設等どこも広い為、環境としては良い方かと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京急川崎駅
るるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港へ乗り換え不要または1回の乗り換えで行くことが出来、また横浜や蒲田も近いため交通利便性の点では優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには川崎駅があるためショッピングモールなどがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが多く、飲食店も比較的多めのため充実していると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れますが幼稚園などもあります。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街などが京急川崎の近くにあります。駅には清潔感がそれなりにあると思われます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にも横浜の方にも出やすい場所ですので住む分にはとても便利だと思います。住みやすいのではないでしょうか |
2023年12月 川崎駅
ぱくさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。 しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。 あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k6万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。 |
2023年7月 川崎駅
kaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線に乗り換えることができ、利便性は高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にラゾーナ川崎があり、ショッピングには困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店から個人経営のラーメン屋まで充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に幼稚園や認定保育園が充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署もあり、駅周辺の治安は良好になっています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川にも横浜にも近くて便利な土地になっています |
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 川崎駅は人も多いけど、とにかく買い物にはすごく便利です。西にはラゾーナというショッピングモ……
鴨志田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 33 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～34.88㎡｜33.94㎡ | 76,750円｜7,479円/坪 |
| 2階～2階 | 50～51.8㎡｜50.95㎡ | 105,250円｜6,830円/坪 |
| 3階～3階 | 33～51.8㎡｜44.64㎡ | 95,777円｜7,162円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～51.8㎡｜46.58㎡ | 98,692円｜7,060円/坪 |
| 東向き | 33～34.88㎡｜34.25㎡ | 78,000円｜7,534円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
