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賃貸

シャインハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 290
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賃料履歴 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,857円
平均坪単価 ＠6,768円
平均m²単価 ＠2,048円
上位専有面積 34m²：7件
上位間取り 2K：6件 2DK：1件

シャインハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鶴見線／浜川崎駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／川崎駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区小田5丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    川崎市立東小田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立田島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャインハイツの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線と東海道本線が連絡しているので、品川、東京方面に行く際には便利です。駅の西口、東口共に市内バス停留所やタクシー乗り場があります。駅周辺の建物も比較的新しく、電車の線数や本数も多く、東京や横浜への利便性は大変良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】西口、東口共に飲食店が多いです。西口は映画館のあるショッピングモールと連絡しています。東口には大型店舗や商店街があります。救急病院も近くにあります。西口、東口共に近くに派出所があります。駅構内は広く建屋内のため夜でも明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】飲食店は西口、東口共に沢山あります。チェーン店が多いですが、有名なお店も点在しています。東口には地下街に繋がっており、お店も沢山入っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅にはエスカレータ、エレベータ、トイレは揃っています。駅からは若干離れますが、幼稚園、保育園、学校は充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近に大きなラゾーナをはじめとした大きな商業施設がいくつかありますので、1日楽しめる場所で……

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（残り138文字）

2020年3月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京急線は羽田空港にも、都心方面にも直結しており便利です。（大師線も通ってます）快特・特急・……

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（残り223文字）

2019年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線、南武線、東海道線など様々な路線が入っている。アトレやラゾーナ川崎が隣接しており……

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（残り102文字）

2018年5月 川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は、かなり栄えており週末はイベントを行っていることが多い。京急で品川まで行くことができ……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャインハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年10月 2階 2K 南 34
2016年9月 2階 2K 南 34
2016年9月 2階 2K 南 34
2016年3月 2階 2K 南 34
2015年9月 2階 2K 南 34

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区小田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34～34㎡｜34㎡ 70,857円｜6,890円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34～34㎡｜34㎡ 70,857円｜6,890円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～

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  • 賃貸

    ベルジューン

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目22番9号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 バス10分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    レオパレスエステーラ

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    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    レオパレスエステーラ 205 レオパレスエステーラ 205 6.5万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
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    カーサ・ウィステリアの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目24番8号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ウィステリア 102 カーサ・ウィステリア 102 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.37m² 1K 1階 南
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    レオパレスSUNFLOWER

    レオパレスSUNFLOWERの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目23番13号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩17分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｓｕｎｆｌｏｗｅｒ 208 レオパレスｓｕｎｆｌｏｗｅｒ 208 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスsunflowerII

    レオパレスsunflowerIIの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目23番13号
    交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｓｕｎｆｌｏｗｅｒ 208 レオパレスｓｕｎｆｌｏｗｅｒ 208 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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