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賃貸

小宮マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 470
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賃料履歴 2014年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,750円
平均坪単価 ＠7,211円
平均m²単価 ＠2,182円
上位専有面積 35m²：12件 34m²：7件 34.02m²：1件
上位間取り 2K：8件 1LDK：8件 2DK：4件

小宮マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／八丁畷駅 徒歩14分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区渡田向町4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立田島小学校

  • 中学校区域

    川崎市立渡田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小宮マンションの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】東京駅にも横浜駅にも乗り換えなしで行けること駅から少し離れるとかなり安い物件があってそれがとても良かったです
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎があるのでとても便利です。ラゾーナ川崎に目当てのものがなくても近隣にお店があって助かりますラゾーナ川崎の中や駅の中はいつも通勤の人で賑わっているので問題ないです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】カフェ、ラーメン、居酒屋など、ジャンル問わずお店があります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】電車でどこへでも行けるので選択肢は多い方だと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 八丁畷駅

たけたけしーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京急本線（各駅のみ）と南武線浜川崎支線が乗換可能な駅です。乗換には途中に改札はなく、簡易改札機にICカードを当てるという、少し特殊な形をしています。
京急本線の快速特急・特急・急行のすべてが止まる京急川崎駅の隣駅になりますので、隣の京急川崎駅へ一駅乗ってから乗換を行うことで、都心へのアクセスは非常によいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、多数のコンビニやスーパーマーケットがあり、生活利便性も悪くないです。
また、徒歩圏内（15分程度）にJR川崎駅があり、川崎駅近辺は繁華街であるため、生活に不自由は発生しません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、お弁当屋やベーカリー、あとは数は少ないですが飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の出入口にはスロープがありますので、車いす等でも利用可能です。
駅近辺には小学校・中学校があり、公園も数が充実しています。
治安
3 		メリット 駅近くには川崎警察署が存在するため、川崎のわりには治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安イメージがよくないこともあり、利便性が高いわりには、家賃は低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2022年8月 川崎駅

ヒーローさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川崎駅は都内も横浜でもどこへでも行きやすいアクセスの利便性があると思います！
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎駅周辺だけで、なんでも揃えられてしまうほど、便利な街です。
飲食店の充実
5 		メリット なんだってありますね。
特に居酒屋はとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園の多さや病院の多さは言うことなしだと思います。
治安
5 		メリット 一番良い面だと、外国人が多いので
コミュニティが多いですね
コストパフォーマンス
4 		メリット なんでも商業施設が揃っているので、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2022年7月 川崎駅

dramaticさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神奈川県第二の都市のためかなり都会で乗り換えする電車も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 全てがその街でもあるため必要なものを買うことができる場所でもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は比較的に多いためバラエティに飛んでおります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 神奈川県内などの中でも人口の割合が多いため暮らしやすい場所でもあるのかなって感じがしております。
治安
5 		メリット 人が多いため道とかにおいて街灯がついているためとても明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的に都会のためいろんな種類が揃う場所でもありますしあらゆる値段を確認することができるのかなんて感じがしております。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南武線の終点駅で東海道線･京浜東北線･南武線の3路線あり乗り越えに便利である。
……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小宮マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 1LDK 南 35
2023年12月 1階 2K 南西 34
2023年12月 2階 2K 南 34
2023年12月 2階 2DK 35
2023年10月 1階 2K 南西 34

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区渡田向町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34～34㎡｜34㎡ 76,500円｜7,438円/坪
2階～2階 34～35㎡｜34.62㎡ 76,687円｜7,324円/坪
3階～3階 35～35㎡｜35㎡ 77,500円｜7,320円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34～35㎡｜34.6㎡ 76,750円｜7,335円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディアコート青木

    ディアコート青木の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田向町10番7号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩10分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート青木 ディアコート青木 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポ田辺2

    コーポ田辺2の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目12番3号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩8分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ田辺 202 コーポ田辺 202 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスルミエール

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田向町1番3号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩18分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 332
  • 賃貸

    In ZEBRA

    In ZEBRAの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田向町17番1号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩10分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｉｎ ＺＥＢＲＡ Ｉｎ ＺＥＢＲＡ 6.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.62m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    レオパレスウィンドミル

    レオパレスウィンドミルの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田向町7番2号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウィンドミル 303 レオパレスウィンドミル 303 6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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