レオパレスウィンドミルの外観
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レオパレスウィンドミルのその他：その他
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レオパレスウィンドミルのその他：セキュリティ
レオパレスウィンドミルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩11分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩15分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田向町7-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立田島小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスウィンドミルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスウィンドミルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスウィンドミルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅のすぐ側に大きなデパートがあるので買い物がとてもしやすい。しかもお店の種類も豊富。住んでないので分からない。でも住みやすいのではないでしようか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】とても便利だと思います。買い物もできるので。治安は私は分かりませんが、よく悪いという人はいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】かなり豊富です。近くにお店が沢山あるので寄りやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】お子さん連れの方がかなり居ます。子供が遊べるスペースなどもあるので。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
Mさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と京急線が使用できます。JRだけでも南武線、京浜東北線、東海道線と3路線使えるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナやアトレなど駅直結に大きな商業施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中の商業施設で流行りのものも食べられますが、駅から出れば昔ながらの中華や焼肉店も多く、選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や街の利便性からして住みやすいとは思いますが、治安がいいとは言えない街のため、住む場所に気をつける必要はあります。、 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の西側（ラゾーナがある側）は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良くないということもあり、駅の利便性も考えると、安めと思います。 |
2024年7月 川崎駅
mirapanさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えもスムーズにできてホーム内でも迷わないからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小規模なコンビニでも品は割とあるし使いやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが数か所あるだけのイメージがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープは登りやすくなってると思いました |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットなどはほんとにほとんどないと思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカですぐに乗れると思うのでいいと思いました |
2023年10月 川崎駅
当たりやさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車、バスの本数が多く交通面に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンなどのコンビニが近くになん店舗もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がまとまった施設などもあり飲食店に困ったことがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツ替えシートがあるところがおおいいためよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が所々にあり、巡回が多いため安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜や東京などにすぐにいけるが土地はそこらと比べて安い |
2021年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 東海道線、京浜東北線、南武線の3路線が使える他、バスの本数も多いので交通の便はとても良いで……
レオパレスウィンドミルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田向町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 66,750円｜11,106円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 64,863円｜10,792円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 72,235円｜12,018円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 71,428円｜11,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
