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賃貸

TMハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,733円
平均坪単価 ＠9,304円
平均m²単価 ＠2,814円
上位専有面積 17.5m²：3件 34.6m²：2件 19.68m²：1件
上位間取り 1K：4件 2DK：2件

TMハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目6-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    川崎市立田島小学校

  • 中学校区域

    川崎市立渡田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TMハイツの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅の目の前にバスターミナルがあるので街での移動がしやすいドン・キホーテなどもあるので生活に必要なものの調達には困らない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】歩いて5分程の範囲に、ルフランやダイスなどのショッピングセンターがあるので、便利東口側には交番があり、安心感を持つことができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】びっくりドンキーやマックなどがあり、家族とも友達とも利用しやすい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅の近くに川崎水族館があり、家族でも楽しむことができる

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年12月 川崎駅

もこ林さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、南武線、東横線、京急線が通ってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎、アトレ、、他にも多数。スタバやカフェもたくさんあるので、お子さん連れにも◎
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ご飯屋さんは多い。
最新のトレンドのお店も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お子さんが遊べる施設はたくさんある。駅付近は充実
治安
3 		メリット ラゾーナなど、駅付近は治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くだと家賃は高いけど、自転車を購入し、少し離れれば安い物件も◎
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年7月 川崎駅

Rさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内や田舎の方までも大体川崎からだと便がよく、電車一本で行けたりもします。
川崎駅にもコンビニや駅ナカのショップが充実していて楽しめる駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の隣にはラゾーナ川崎があり、友達との待ち合わせや普段のショッピングにとても便利です。
ららぽーと系列なので、基本的にラゾーナでほぼ完結します。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実していて、カフェやファミリーレストランも混んでたら次のお店を探せるくらい沢山あります。
選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターだけではなく、エレベーターの数がもう少し増えたら嬉しいなという気持ちです。
治安
5 		メリット 基本的に日中はそこまで治安は悪くないという印象です。
駅、駅周辺自体は、人は結構多いですが日中は治安は悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はかなり良いと思います。
バスの本数、電車の本数も多いので、どこに行くにしても川崎は便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業地域としてとてもにぎわっており駅ビルには、衣食住がすべてそろうテナントが入っておりとて……

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（残り267文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の商業施設が豊富で、1日遊べます。どの年代の方の買い物も済むと思います。飲食店の数も非……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TMハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 3階 1K ー 19.68
2020年7月 3階 1K ー 17.5
2019年3月 3階 1K 東 17.5
2018年12月 3階 1K 東 17.5
2015年3月 2階 2DK 南東 34.6

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区渡田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ 82,000円｜7,835円/坪
3階～3階 17.5～19.68㎡｜18.04㎡ 53,100円｜9,743円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ 79,000円｜7,548円/坪
東向き 17.5～34.6㎡｜23.2㎡ 62,900円｜9,237円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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    口コミ数 0
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    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩6分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 145
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    グリフィンドール

    グリフィンドールの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩7分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
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    グリフィンドール グリフィンドール 6.05万円
    (3,500円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    コーポ田辺2

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目12番3号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩8分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 49
  • 賃貸

    リブリ・Blisshome

    リブリ・Blisshomeの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目7番12号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・Bliss home リブリ・Bliss home 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築 ファインスクェア武蔵野セレン
  • 投票数1件
  • アクセス数626
ファインスクェア武蔵野セレン
所在地
東京都武蔵野市緑町一丁目467番4他6筆（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩21分
総武線 「三鷹」駅 徒歩21分
「第五小学校」・「第五小学校前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間7分 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 （バス乗車7～12分）
「第五小学校」・「第五小学校前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間7分 総武線 「三鷹」駅 （バス乗車7～12分）
専有面積 58.87㎡～70.53㎡
間取り 第1期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上5階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 新日本住建株式会社　販売代理: 新日本住建販売株式会社
施工会社 白石建設株式会社
中古 吉祥寺エコーハイツ
  • 口コミ33件
  • 偏差値46
  • アクセス数8046
吉祥寺エコーハイツ
住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目1番4号(地番)
交通 吉祥寺駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1971年5月
階建 11階建
総戸数 30戸
推定相場
6,140万円（70㎡換算時）
290万円（坪単価）
87万円（㎡単価）
新築 ファインスクェア武蔵野セレン
  • 投票数0件
  • アクセス数37
ファインスクェア武蔵野セレン
所在地
東京都武蔵野市緑町一丁目467番4他6筆（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩21分
総武線 「三鷹」駅 徒歩21分
「第五小学校」・「第五小学校前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間7分 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 （バス乗車7～12分）
「第五小学校」・「第五小学校前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間7分 総武線 「三鷹」駅 （バス乗車7～12分）
専有面積 58.87㎡～70.53㎡
間取り 第1期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上5階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 新日本住建株式会社　販売代理: 新日本住建販売株式会社
施工会社 白石建設株式会社
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