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賃貸

ラティス川崎

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3854
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賃料履歴 2013年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 77,392円
平均坪単価 ＠9,910円
平均m²単価 ＠2,998円
上位専有面積 26.73m²：18件 25.33m²：5件 25.17m²：2件
上位間取り 1K：28件

ラティス川崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩13分
    JR南武線／川崎新町駅 徒歩14分
    京急本線／京急川崎駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    川崎市立宮前小学校

  • 中学校区域

    川崎市立富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラティス川崎の口コミ・評判

2012年6月

ritaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR川崎駅から10分ぐらいかかりますがバスの線路もありますので便利と思います。帰り道に商店街があるので、生活物品簡単に買えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣に音の出る工場がありません、道路の隣にあるのでくるまの音がきこえますが、騒音にならないとおもいます。公共施設は充実し、距離もとおくないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 専人清掃なので綺麗に見えます、監視カメラの設置、宅配ＢＯＸとエレベーターもあります、安心、安全に住むことができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照の状況は部屋によって違いがあるので、全体的に良いと思います。室内設備充実、エアコンとかも新しいものです。道路の隣なので、車とかの音が聞こえますが、よるに車流量そんなに多くないから大丈夫と思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまで5～10分かかります。物価はそんなに高くないから生活しやすいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園、総合病院、行政サービス、近所の公園などで設備は周りにありますが、部屋はoneroomなので単身者におすすめです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月 川崎駅

さりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京、横浜どちらへのアクセスも良い。羽田空港へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルなど商業施設が充実しており、営業時間も21時過ぎまでのお店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 多数の飲食店があり、早朝から深夜まで充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリー化が進んでいる。エレベーターも北口設置で増設された。
治安
5 		メリット 人が朝から晩まで多くいるため逆に安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多摩川を越えるだけで家賃が大きく下がるためお得である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2024年3月 川崎駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅は、複数の電車が乗り入れていて東京駅まで22分のアクセスが魅力です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口には、駅ビルの商業施設がありいろんな店が入居していて買い物が楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋中の飲食店が立ち並び、ラーメン二郎は人気のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには、学校もあり緑を感じる道路など人が集う環境があります。
治安
4 		メリット 駅前は、キレイに整備されていて夜も明るい照明で歩きやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いた住宅地もあり、一戸建てエリアはバランスがいい住みやすさがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2024年1月 川崎駅

雉さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、東海道線が通っているため利便性は高く、東京駅へも横浜駅へも10〜15分程度で行けるのでアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結でラゾーナがあり、数年前にリニューアルされた駅ナカのアトレも店舗が充実しているなど、買い物しようと思えば大体何でも揃う。アトレには平日遅くまで空いてるナビタスクリニックがあり重宝している。
飲食店の充実
5 		メリット ラゾーナのフードコート、レストラン階にもたくさん美味しい飲食店舗がある他、アトレにも色々な店舗があるので飽きない。駅周辺を見てみると、大体の人気ファストフードチェーン等は揃っているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅改札出た所に保育所があり、働く人にとっては良さげ。ラゾーナには芝生状になっている広場があり、子供たちがよく遊んでいるのを見かける。多機能トイレやトイレ内のおむつ替えシート等、子連れさん向けの機能も整っている。
治安
5 		メリット 昔と比べると大分治安は良くなっているのではないか。交番もしっかりとあり、夜間でも歓楽街方面へ行くのを躊躇うことは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅ビルのリューアルなどもあり利便性は年々向上していくため、住みやすさは段違いだと思う。通学、通勤で都心へ出るにも生活するにもとてもいい場所。物価が高すぎると感じたことは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

2023年10月 川崎駅

しゅうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな路線があって、京急もあるので利便性がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレやラゾーナといった商業施設が充実している
飲食店の充実
5 		メリット 銀柳街やチネチッタ、ラゾーナといった食べるところが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が多い、エレベータ等もあり、充実している
治安
2 		メリット 駅周辺はきれいで観光客も多い印象を受ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京が近く、羽田空港までも苦ではないと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラティス川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年3月 7階 1K 南西 26.73
2017年11月 5階 1K 南西 26.73
2017年7月 7階 1K 南西 25.33
2017年7月 5階 1K 南西 25.33
2017年3月 3階 1K 南西 26.73

…残り23件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区貝塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.32～27.15㎡｜25.73㎡ 69,500円｜8,951円/坪
3階～4階 26.73～26.73㎡｜26.73㎡ 76,285円｜9,435円/坪
5階～6階 25.17～26.73㎡｜26.19㎡ 78,333円｜9,893円/坪
7階～7階 25.33～26.73㎡｜26.03㎡ 79,750円｜10,132円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.32～27.15㎡｜26.35㎡ 77,384円｜9,712円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ 77,500円｜10,179円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    DesirePalace

    DesirePalaceの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2番1号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩13分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄｅｓｉｒｅ　Ｐａｌａｃｅ 205 Ｄｅｓｉｒｅ　Ｐａｌａｃｅ 205 8.3万円
    (8,000円)    		 41,500円 124,500円 26.74m² 1K 2階 南西
    Ｄｅｓｉｒｅ　Ｐａｌａｃｅ 901 Ｄｅｓｉｒｅ　Ｐａｌａｃｅ 901 9.2万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 2ヶ月 30.62m² 1K 9階 北東
  • 賃貸

    Yフラット貝塚

    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15番5号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩14分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 14
    アクセス数 480
  • 賃貸

    ルーブル川崎貝塚参番館

    ルーブル川崎貝塚参番館の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目4番2号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩15分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーブル川崎貝塚参番館 ルーブル川崎貝塚参番館 9.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.52m² 1K 1階 南西
    ルーブル川崎貝塚参番館 403 ルーブル川崎貝塚参番館 403 9.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.52m² 1K 4階 南西
    ルーブル川崎貝塚参番館 303 ルーブル川崎貝塚参番館 303 9.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.52m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    サンビューレKAWASAKI

    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15番8号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1148
  • 賃貸

    ヴィオラ

    住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15番2号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1244

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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