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賃貸

リオガ川崎

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 7142
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賃料履歴 2013年～: 34件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,264円
平均坪単価 ＠11,441円
平均m²単価 ＠3,461円
上位専有面積 25.2m²：17件 23.48m²：8件 23.31m²：4件
上位間取り 1K：33件 1R：1件

リオガ川崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分
    京急本線／京急川崎駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区小川町17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立川崎小学校

  • 中学校区域

    川崎市立川崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リオガ川崎の口コミ・評判

2023年4月

ABCさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 横浜方面、都内、羽田空港へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 飲食店等が多くあり、特に男性の一人暮らしにはお勧め。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ビル自体の外観は良い。オートロックあり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 特に問題ない。音についても困ったことはなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニや多数の飲食店があり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校や保育園などがある。区役所も遠すぎない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 京急川崎駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急で横浜方面、東京方面へ直通してるだけでなくJRでも京浜東北と南武線乗り換えが可能なため1時間程度で23区内の主要な場所にアクセスが可能となっているため
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎駅の駅近にラゾーナ、アトレ、アゼリア、ルフロンといったショッピングモールがあるため買い物する場所に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 上記ショッピングモールが充実している分、飲食店も非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各ショッピングモールにベビールームが設置されており、ラゾーナ、ルフロン、アトレには赤ちゃんを遊ばせるスペースもある
治安
3 		メリット 各ショッピングモール内においては特に治安に問題は無いと
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れれば家賃は下がるのでコストパフォーマンスには満足している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年9月 川崎駅

Ruimeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札口内が大きく２つに分かれている。東海道線で横浜・品川が10分でアクセスはかなり良い。京急川崎駅へは屋外を数分歩くが歩道がきれいに整備されておりわかりやすくなっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 構内はそれぞれエキナカ的な売店ではスイーツ・惣菜が買えるし、コンビニでは神奈川県の土産物も入手可能・イートインできる店舗がある。地方物産だけでなく、時々野菜の直売もあったりして楽しめる。
改札外は広く、カフェ・本屋などもあり相当便利に利用可能。東京・品川駅などより人は少ないし、使い勝手は良い。
駅の外でいうと、ラゾーナ川崎にある丸善(書店)が非常に大きくかなり活用できること、映画館が駅から3分程度で複数あるのは助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 一般的なチェーン店はたいていある。ラゾーナ川崎には、都内でも店舗数が少ないショップが入っていたりする。
百貨店仕様のハイブランドはないが、手軽なブランドは一通りある。
フードコートもラゾーナ川崎・ルフロンにありどちらも居心地は良い。
駐輪場が多くて安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大型店舗ではファミリー向けの施設が整備されているので、使いやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺は商業施設に囲まれているためキレイではある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東海道線と京浜東北線、京急が止まることから利便性はあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・317文字）

2023年4月 川崎駅

こよみさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商業施設が隣接しており、お仕事帰りにお買い物ができます。
乗り入れている路線も多く、都心までのアクセス、八王子方面へのアクセスどこでも向かうことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣に商業施設がある。
隣接しているアトレ、ほぼ隣接しているラゾーナ川崎がある。
買い物するには困らないほどの店舗数がある。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設に多くの飲食店がある。
フードコートもあるので食事は比較的しやすいと思われる。
駅を出れば居酒屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 商業施設が近いので遊ぶ場所や買い物場所はある。
治安
2 		メリット 会社員が多いので、昼間はそんなに治安が悪いなとおもうことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔はぱっとしなかった川崎駅（すみません！）ですが、いまやラゾナ川崎に直結でめちゃくちゃ便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リオガ川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年10月 5階 1K 南西 25.2
2016年5月 7階 1K 南西 23.3
2016年5月 4階 1K 南西 23.3
2016年4月 7階 1K 南西 23.3
2016年4月 4階 1K 南西 23.3

…残り29件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 10.3～10.3㎡｜10.3㎡ 45,000円｜14,443円/坪
4階～6階 23.3～25.2㎡｜24.31㎡ 80,250円｜10,927円/坪
7階～9階 23.3～25.2㎡｜24.14㎡ 86,000円｜11,798円/坪
10階～12階 23.48～25.2㎡｜24.95㎡ 85,714円｜11,364円/坪
13階～14階 23.31～25.2㎡｜23.89㎡ 88,714円｜12,287円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.3～25.2㎡｜24.44㎡ 84,620円｜11,463円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.31～23.48㎡｜23.43㎡ 83,000円｜11,709円/坪
北・北東・北西向き 10.3～10.3㎡｜10.3㎡ 45,000円｜14,443円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ARIUS

    ARIUSの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小川町17番14号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARIUS 201 ARIUS 201 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ヒロサワビル

    住所 神奈川県川崎市川崎区小川町16番15号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩9分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 13
    アクセス数 110
  • 賃貸

    三恵アパートメント

    三恵アパートメントの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区南町5番4号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三恵アパートメント 101 三恵アパートメント 101 13.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.68m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サウスアーバン

    サウスアーバンの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区南町5番9号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩8分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスアーバン サウスアーバン 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.27m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    リ・ブラン川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区小川町17番8号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩8分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1444

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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