グランアルブル
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2570
グランアルブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／八丁畷駅 徒歩9分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩11分
京急本線／京急川崎駅 徒歩12分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎新町駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区南町8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアルブルの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩10分くらいでJR川崎駅と京急川崎駅を利用できるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街もあり、生活、遊びどちらにも困らない町。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さん常駐で安心。エントランスも綺麗にしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 玄関はバリアフリーで、トイレに手すりもついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にマイバスケット有。徒歩15分圏内でショッピングモールでもコンビニでも複数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 電車、バスがたくさんあるので通学・通院は特に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
sssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅まで10分と少し程度でつき、途中にアゼリア、ライフと大きい施設もある。マンションの目の前にはまいばすけっと、横にはローソン、ラーメン屋があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
kenさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
八丁畷にはあまり買い物できることろないですが、 川崎にいけばいろいろあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 川崎駅まで、義理ぎr我慢できるところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観はベストです。 天井が高く、きれい。ただし、あくまでも外観ですね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
川崎ですかね。 八丁畷何もないので。 川崎駅に行けば、基本満足できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川崎駅
青さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎市では最も大きくて便利な駅の一つであると認識しています。都心にも近く、非常に利用しやすいです。南武線や京浜東北線、東海道本線が乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アゼリアやアトレ、ラゾーナといった商業施設が駅と隣接しており、駅から出てすぐにショッピングができます。これらの商業施設にはさまざまな種類の店舗が入っていますので、大抵の買い物は駅前だけで済みます。さらに、駅のそばには川崎市立川崎図書館があり、大人向けの本から児童書まで借りることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設であるアゼリアにはさまざまな飲食店が入っています。ドトールコーヒーやモスバーガー、ケンタッキーフライドチキンなどの有名なチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川崎駅と言えば私にとっては図書館のある駅なので、図書館についてお話します。幼児向けの絵本、小学生向けの児童書、学習マンガなどさまざまな本が取り揃えられた川崎市立川崎図書館は、子どもに読書の習慣をつけさせるために最適であると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅とその周辺はとても綺麗で治安も良好です。私自身も子どもの頃からそのあたりを歩き回っていました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近年再開発の進む武蔵小杉とも近い場所ですので、利便性は高いと思います。 |
2022年4月 川崎駅
ひよりさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夜間は混むが昼間はほとんど空いているのでだいぶリラックスして帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本便利でよく利用する店は充実してある。公園や休憩所も沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本何でもある。美味しい食べ物屋さんも沢山あり迷ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 広場がよくあるので子供も楽しめると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗に整備されている。 街灯も沢山あり夜間でもとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家も好物件な建物が多めだと思う。 河川敷に近いので空気が綺麗。 |
2020年3月 京急川崎駅
4.0
【メリット】 羽田空港直通の急行があること。
都営浅草線直通で東京駅直近（銀座）まで出られるこ……
2020年2月 京急川崎駅
4.0
【メリット】 京急川崎側は銀柳街と呼ばれる商店街が近くにあり、食べ物や商店などが充実している。またJR川……
グランアルブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.64 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 30.6 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 30.64 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.64 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.64 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.64～61.64㎡｜61.64㎡ | 146,500円｜7,857円/坪 |
| 3階～4階 | 30.6～30.64㎡｜30.63㎡ | 92,551円｜9,987円/坪 |
| 5階～6階 | 30.6～30.64㎡｜30.63㎡ | 93,833円｜10,125円/坪 |
| 7階～8階 | 30.6～30.64㎡｜30.63㎡ | 95,433円｜10,298円/坪 |
| 9階～10階 | 30.6～30.64㎡｜30.63㎡ | 96,352円｜10,397円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～61.64㎡｜30.88㎡ | 95,036円｜10,191円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
