ハイトサーブル川崎
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3165
ハイトサーブル川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイトサーブル川崎の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京急川崎駅が最寄りで、羽田空港まで直通でおよそ20分のため、旅行や地元が離れている人でも帰省が楽かと思われます。 又、JR川崎駅まで徒歩10分程であり、都内や横浜まで15分程度とアクセスもよく、電車での遠出も可能です。 駅周辺にはラゾーナ、アトレ、アゼリア、Wing、DICE、MORE'sといった商業施設が点在しており、目的に応じて買い物ができます。 駅が近い分人通りが比較的多い道を通れるため、川崎にしては治安はよい場所だと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅や商業施設、飲食店、コンビニエンスストア、銀行(ゆうちょ、みずほ等)公園が近いです。 また、商業施設(DICE)がすぐ側にあり、4Dのスクリーンも導入してある映画館(TOHO)があります。 アトレやMORE'sもあり、100均やブックオフ、ゲームセンターもあります。少し歩けばラゾーナという別の大型商業施設があり、休日ならここで大抵の必要な物は揃います。 飲食店が近い割には、道がずれているせいかほとんど声は聞こえません。電車の音も全く聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
もとは白い壁のためか、全体的な見た目はやや薄汚れて見えます。 マンション1階が判子屋さんであり、窓が道路に面している(外からは見えない)作りであり、監視カメラ、オートロックもあるため不審者は侵入しにくいです。 中に入ると一転していつもキレイに掃除されており、朝も管理人の方が箒ではいたり、ゴミをまとめています。 ゴミ出しは特に日付指定はなく、好きなタイミングで共通の場所(エントランスの端にドアがあり、捨てるスペースがある)に捨てられます。 ゴキブリ防止か、ゴミ捨て場の中も一部目張りがしてあります。 エレベーターは1つですが、来ない、乗れないと思ったことはないです。 裏には自転車置き場があり、数十台とめられます。 宅配Boxも10数個あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
窓は1つベランダに面するものだけですが、光は十分入ります。 また壁紙が白のため、部屋はすごく明るいです。 1ルームのため、室内には冷暖房兼用のエアコンがついていますが、それで十分調整できます。 壁が暑いのか、隣人の生活音はほぼ聞こえません。 室内に段差もなく、風呂トイレは別になります。 室内には物干し竿用に釣り下がっている棒と、壁に6つフックがあり、自由に使えます。 キッチンの収納はたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ファーストフード店(吉野家、すき家、マクドナルド、モスバーガー、バーガーキング、かつや、大戸屋、ラーメン屋複数等)、ファミリーレストラン(ジョナサン、サイゼリヤ)、居酒屋各種、寿司屋、コンビニエンスストア(セブンイレブン、ファミリーマート)、スーパーマーケット(マイバスケット、別のイオン系列のお店)、カフェ(ドトール、上島珈琲)が徒歩10分圏内に数多くあり、単身者はまず困りません。 又、アゼリアという地下街や、銀柳街というお店が並ぶ場所があり、駅の帰りにお惣菜を買ったり食べて帰ったりもできます。 その他商業施設にも飲食店が数多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
単身者向けのマンションのため、マンション内の行事等はないので、単身者は住みやすいと思われます。 駅の周辺の商業施設に病院や薬局が入っており、駅から徒歩5～30分圏内に大きな総合病院も複数あるため、医療施設には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
エヌさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京急川崎駅徒歩3分。繁華街を通るが、1ブロック前から落ち付き、川崎駅徒歩3分とは思えないくらいに静か。車の通る音はするが窓を閉めれば気にならない程度。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 京急川崎駅
けけさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 災害で止まりにくいのが京急の良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ここ数年、駅周辺が充実してきました。駅直結のホテル京急EXインがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲み屋が多いです。商店街と近接しているため飲むところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京急川崎駅から出ている支線の大師線沿いは、住宅街や大型のマンションもありファミリー世代が多く住んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く大型のビル(川崎DICE)も近くにあるので、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京急大師線と京急本線、またはJRとのアクセスを考えると利便性は高い場所だと思います。 |
2022年9月 京急川崎駅
元神奈川県民さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR川崎駅まで少し歩くが京浜東北線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングするには良いです。 大型施設ラゾーナ川崎など有名です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 銀柳街、仲見世は有名。美味しいお店多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住むときはしっかり治安を調べて住むととても快適な生活ができると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 美味しい店がたくさんあり、飲みに行くなら楽しい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店も充実しているので、良いと思います。 |
2022年6月 京急川崎駅
mukptさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急停車駅のため、品川まで2駅で着いてしまいます。また、川崎大師や羽田空港までも近く利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は繁華街で大きな商店街があり、様々な飲食店等か並んでいます。また、DICEというショッピングモールには映画館も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が非常に多いです。チェーン店から個人経営のお店、老舗から新店舗、立呑屋など一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大都市の中心街にある駅なので、多機能トイレやエレベーター等は勿論完備されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、町中にはパトロールしている警察官を多く見ます。イメージ程事件が多発するような事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR川崎駅側は大型マンションなどもあり、価格も高いです。京急川崎駅側は古い物件もあるため安価に住めると思います。 |
2022年2月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 近隣にショップやアミューズメント施設、飲食店が多く立ち並びかなり利便性が高い。一本奥に入る……
ハイトサーブル川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南東 | 24.61 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.61 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南東 | 24.6 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南東 | 24.61 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.4 | |
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…残り233件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区砂子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京急川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.6～25.43㎡｜24.83㎡ | 82,900円｜11,037円/坪 |
| 4階～5階 | 24.6～25.43㎡｜24.8㎡ | 83,288円｜11,103円/坪 |
| 6階～7階 | 24.6～25.43㎡｜24.9㎡ | 84,190円｜11,178円/坪 |
| 8階～9階 | 24.6～25.43㎡｜24.83㎡ | 85,597円｜11,396円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～25.43㎡｜24.65㎡ | 84,016円｜11,266円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.61～25.43㎡｜25.38㎡ | 84,783円｜11,042円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
