グリーンコーポ本厚木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9108
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約138万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
グリーンコーポ本厚木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市恩名1丁目8-57 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
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築年月
1995年6月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
厚木第二小学校
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中学校区域
厚木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ本厚木の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】大きなターミナル駅で、周辺には食事処をはじめ、カフェ、金融機関、娯楽となんでも揃います。 また、改札もメインとサブの他に、隣接しているミロードと直結している改札もあり、お買い物には非常に便利です。周りの施設も新しくなったりと、これからの発展にも期待できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 本厚木駅
なみおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線のみだが、快速や急行も止まる。 新宿まで一本で一時間以内で行けるため悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でモールがある。地下道を通ってイオンや図書館へ行けるのは雨の日など便利である。 すぐ側に飲食店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の建物内に飲食店は多く、飲食店街も歩いて数分くらいのところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から徒歩圏内でまあまあ見かける。幼稚園、保育園は多く子育てしやすい環境だと知人が言っていた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅北側は夜でも明るく、広場はきれいである。 駅北側、南側にそれぞれ交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に駅周辺は家賃は高くも安くもない、充分に店があるのでコスパは良いのかもしれない。 |
2022年8月 本厚木駅
だーやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も一部ロマンスカーも停まる駅です。始発駅や当駅終点にもなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミロードという大きな商業施設があります。大人は楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は幅広いジャンルで沢山あるため結構迷います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住みたい街ランキング１位にもなっていて子供を育てるのに市からの補助がとても良く適しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 施設内の清潔さはとても良く問題は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどが所々にあるため住みやすい環境です。物価も安いと思います。 |
2022年8月 本厚木駅
もろこしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカー含め全ての電車が停まる。 ロマンスカーも1日に数本しかない一番停車駅が少ないタイプ（新宿→町田→小田原）以外は全て停まる。 改札からホーム迄も階段を登るだけ。 下りは本厚木止まりもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古くからある街なのでイオン、飲食チェーン店、駅ビルなど 時代を感じさせる建物ではあるが一通り揃っている。 救急病院もそれなりの数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の居酒屋や個人経営の拘りの料理店など沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子が居ないので分からないが至る所に保育園があり「園児募集しています」と 貼り紙をよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コロナでパチンコ屋さんなど結構な数が閉店しむしろ静かで良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離ではコスパが良いと感じる。 同じ位の距離の湘南より安い。 少し海から離れるだけなのに。 |
2021年10月 本厚木駅
5.0
【メリット】 ホームにいきものがかりの音楽が流れる。最近は海老名に買い物客を奪われていて駅前が少し寂しく……
グリーンコーポ本厚木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市恩名ランキング
位(15物件中) |
本厚木駅ランキング
位(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,492万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,679 ～ 2,742万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,555 ～ 2,679万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,430 ～ 2,555万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,305 ～ 2,430万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,181 ～ 2,305万円 | 87.5～92.5％ |
グリーンコーポ本厚木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年7カ月) |
厚木市ランキング
位(81物件中) |
厚木市恩名ランキング
位(9物件中) |
本厚木駅ランキング
位(81物件中) |
グリーンコーポ本厚木の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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グリーンコーポ本厚木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 8 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2018年3月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2010年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2009年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2009年3月 | ー | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 26 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 68.55㎡ | 13.01㎡ | 2,186万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 14,180円 206円 |
14,722円 214円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ本厚木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市恩名の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 1,680万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 2,210万円｜121万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.48～64.9㎡｜62.37㎡ | 1,882万円｜100万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.48～79.22㎡｜76.21㎡ | 2,574万円｜111万円/坪 |
| 9階～9階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 1,480万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～79.22㎡｜70.48㎡ | 2,283万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 79.22～79.22㎡｜79.22㎡ | 3,190万円｜133万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グリーンコーポ本厚木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |
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| 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |
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| 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |
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| 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.5 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ本厚木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市恩名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ | 115,000円｜6,083円/坪 |
| 7階～8階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 122,333円｜6,687円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～62.5㎡｜60.98㎡ | 120,500円｜6,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
