ヨシハマハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
717
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,033円 |
| 平均坪単価 | ＠6,969円 |
| 平均m²単価 | ＠2,108円 |
| 上位専有面積 | 39.44m²：24件 50.45m²：3件 48.6m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 3DK：6件 |
ヨシハマハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／港町駅 徒歩16分
京急大師線／鈴木町駅 徒歩16分
京急大師線／川崎大師駅 徒歩21分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
京急本線／京急川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『港町駅』 京急大師線
『鈴木町駅』 京急大師線
『川崎大師駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区中島3丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川崎市立向小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ヨシハマハイツの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】南武線は川崎始発駅の為座れる確率が高い。駅前に複数の商店やスーパーがあり、物価はそれほど高くはないように思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】東口西口どちらも飲食店や商業施設が充実していて全く飽きが来ない駅前のパチンコ店の閉店や、公園の再整備等計画されており、治安は少しづつだがよくなっていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎・アトレ川崎・川崎モアーズ・ルフロン川崎・川崎DICEと商業施設内に飲食店が非常に豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】役所や学校が駅前に集中しているのでとても利便性がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 川崎駅
TeTeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が利用可能であり、予定外の遅延等でも京急川崎まで徒歩圏という利便性は文句無し。 南武線は始発駅の為に座ることが可能である点もプラス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中や駅前のショッピング施設が充実していることはもちろん、映画館や近年水族館等も新規にオープンしより魅力が高まっていると思う。個人的には駅直結の商業施設のクリニックが営業時間も長くて利用しやすく、非常に助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず、駅直結の商業施設の中にレストランフロアが充実している。（アトレ内のラーメンフロアがお気に入り） また、地下通路内や商店街にも非常にお店が多く、いろいろな目的でお店を探すのに全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーで利用しやすいようなバリヤフリーの施設が充実している印象であり、近年は歩道整備により歩道の道幅も広く利用しやすくなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安については駅の東側と西側で大きく違う印象。ニュースを賑わせたり事件があったりするのは常に東側が多いが、西側を選べば閑静な住宅街が広がっており、利便性を確保しながら静かで安全な生活が送れると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京（大田区）から多摩川を隔てているだけであるのに、家賃にまだまだ割安感がある。 |
2022年7月 京急川崎駅
Pon さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅からも近いため、乗り換えがしやすい。地下街もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、駅の外にコンビニやカフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店が充実しているため、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナなど、子供連れでも遊べる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔よりは良くなっていて、建物も綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価も都内に比べて安いので満足度は高い。 |
2022年4月 川崎駅
Ssさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり早くてすぐに行けていけから近くていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがありかなりいいがすこしきたないから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりやすく、はやく、うまいとこ、がおおくべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいないから分からないがまあまあよさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみがすくないきがする、そこはとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごくいいが、お値段がすこしたかいきがする |
2021年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 都内にも、横浜にも、小杉方面にもアクセスが良く使いやすい。周辺には飲食店を含めショッピング……
ヨシハマハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 39.44 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 2DK | ー | 39.44 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3DK | ー | 50.45 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 39.44 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3DK | ー | 50.45 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区中島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.44～50.45㎡｜44.48㎡ | 96,833円｜7,221円/坪 |
| 3階～3階 | 39.44～39.44㎡｜39.44㎡ | 89,777円｜7,526円/坪 |
| 4階～4階 | 39.44～39.44㎡｜39.44㎡ | 84,555円｜7,088円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.44～48.6㎡｜42.18㎡ | 94,300円｜7,393円/坪 |
| 東向き | 39.44～39.44㎡｜39.44㎡ | 86,928円｜7,287円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
