ヒロビレッジ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3089
ヒロビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩12分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩16分
京急本線／京急川崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『川崎新町駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
78戸
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒロビレッジの口コミ・評判
2022年3月
zooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
大きな駅であるJR川崎駅、京急川崎どちらも徒歩圏内にあり、日々の買い物など生活がとてもしやすい。 徒歩2分圏内には、大きな総合病院や小さな医院、交番やコンビニなどあり、安心安全かつ便利に生活がしやすい環境がととのっている。 家のセキュリティが暗証番号なのも鍵を持ち歩かなくてよいため、ミニマリストにとっても良い点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
最も大きなメリットは立地の良さと、生活圏内になんでも揃うこと。 病院や学校などの公共施設だけでなく、大型ショッピングモールや映画館などもあり、遊ぶ場所にも困らないのも嬉しい点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理状態は良い。 鍵も基本的にはオートロックとなっており安全に生活ができる環境。 １階、２階に店舗や事務所があるがほとんど気になることは無く生活ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
大変普通であり可もなく不可もなくといった仕様。 普通に生活してく分には何も不便はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
新川橋総合病院や新川通り交番、ハローワーク、ファミリーマートやローソンストア100、マイバスケットが徒歩２〜3分圏内にあり暮らしやすい環境。 また、7分ほどでラチッタデラや10分歩けばラゾーナ川崎やアトレなどもあり、買い物や遊びなども楽しめる環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に大型病院、地域密着型の小児科があり、近くには幼稚園・小中高校もあるため、とても生活しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
はなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 川崎駅寄りのため、周りの店がとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
588419さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 川崎駅から徒歩7〜8分ですが第一京浜を越えると繁華街でなくなり落ち着きを感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ちゃりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 川崎駅のため路線が多く、飲食店も多い。一人暮らしや夫婦の暮らしには大変便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | マンションの近くに大きな病院があるため、なにかあったときには大変安心できる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックだし、管理人さんがとても丁寧で優しく、掃除も行き届いている。粗大ごみを捨てる際には一度管理人さんに相談すると、無料で引き取ってくれる場合がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築20年以上だが、リフォームされており部屋は綺麗で快適に使うことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 川崎駅にラゾーナが行くため、普段の生活や買い物は全く不便無し。マンションの隣に蕎麦屋があるが大変おいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンションの近くに救急病院があるため、なにかあったときは大変安心。またたまに小さなお祭りあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川崎駅
わたぷさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急川崎駅もあり、都心へのアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎ほか商業施設が多く買い物には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、飲み屋が多く街中華などもあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが多く、バリアフリーは考慮されているので問題ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 山側の方はタワーマンション、大企業が多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京へ出るのもすぐ行け、川崎駅周辺も栄えているのでコスパは良い。 |
2022年8月 京急川崎駅
ルカさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線と京急線どちらからも行けるため便利ですし、都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて買い物には困らないですし、必要な物は大体揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストランやファストフード店から居酒屋まで幅広いお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 授乳室や多機能トイレがしっかりある施設が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JRの川崎駅よりも人が少ないため落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設も充実していて便利なので、コストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2021年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設がコンパクトにまとまっており、どこに行くにも大変便利だと思います。駅から直……
2019年11月 川崎駅
4.0
【メリット】 JRの改札を出たすぐのところにラゾーナ川崎という大きい商業施設があります。生活に必要なもの……
ヒロビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 51 |  |
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| 2024年5月 | 9階 | 2DK | 南東 | 44.37 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | 44.37 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 42.52 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.52 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区貝塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.65～44.37㎡｜42.12㎡ | 100,681円｜7,905円/坪 |
| 4階～6階 | 29.44～51㎡｜42.55㎡ | 102,690円｜7,994円/坪 |
| 7階～8階 | 40.65～44.37㎡｜42.35㎡ | 104,194円｜8,139円/坪 |
| 9階～10階 | 29.44～51㎡｜41.3㎡ | 102,655円｜8,234円/坪 |
| 11階～12階 | 29.44～51㎡｜42.77㎡ | 106,677円｜8,275円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.44～51㎡｜42.26㎡ | 103,518円｜8,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
