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賃貸

メゾン本町

総合評価：

3.0 アクセス数： 741

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 32件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	107,375円
平均坪単価	＠7,389円
平均m²単価	＠2,236円
上位専有面積	47.52m²：11件 49.14m²：8件 57.77m²：4件
上位間取り	2LDK：29件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン本町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／京急川崎駅徒歩5分
JR京浜東北線／川崎駅徒歩7分
利用可能路線
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立宮前小学校
中学校区域
川崎市立富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン本町の口コミ・評判

2023年8月

みぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	川崎駅までは割りと近く駅周辺は色々な施設、お店があるので買い物には不自由しないです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月川崎駅

海さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線で横浜駅・品川駅まで一駅で10分程度のため、利便性は非常に高いです。また、駅から出てすぐにバス乗り場もあり、駅から10-20分歩くような場所でも比較的簡単に行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐにラゾーナ川崎プラザがあり、生活必需品から何でも揃います。正直ラゾーナさえあれば他のお店がなくても生活できるレベルです。
飲食店の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎プラザに色々なお店がある上、駅から歩いて7分程度のラチッタデッラ内にはおしゃれな飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅自体のバリアフリーは充実している方だと思います。
治安	4	メリット	ラゾーナ川崎側は人通りも多く、住宅街が続くため治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地代は高いと思いますが、利便性と生活のしやすさを考えるとそれに見合った価値があると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年6月川崎駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京の隣ということもあって利便性は◎ 隣駅の品川から新幹線、山手線をはじめとする、首都圏の主要の駅どこでもアクセス可能。羽田空港までも車で30分程度なので、いうことなし！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅回りにはたくさんのビルが立ち並び、何でもここでそろってしまう。病院も数多くあり、困ることはないだろう。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ラーメン屋、イタリアン、、、一通りなんでもある印象。当たりはずれはもちろんあるが、老舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園もそれなりに多い、公園も大きめの公園がある。商業施設も割と新しい施設もあるので、ベビーカー等困らない部分もある。
治安	3	メリット	どこにいても人の目があり、夜も大きな通りにはお店もあり明るい印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れたり、築年数経過してもよければそれなり。バスが栄えているので駅まで出ることに苦労はしない。築浅の物件も多く、高くはなるが住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2022年5月川崎駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京都内〜都下へのアクセスがしやすく、南武線では始発駅なので非常に利用しやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に出てすぐ商業施設が立ち並んでいるので駅前で買い物が完結しやすくとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	美味しくリーズナブルな居酒屋やごはん屋さんが多いです。一人でも入りやすい店が多く仕事帰りにありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商業施設が多いので家族連れで過ごすのには適しているかと思います。
治安	4	メリット	引っ越してくるまではやはり治安が悪いイメージはありましたが、住んでいて特に何か悪いことが起こったりは今のところないです。駅前は常に人がいて安全かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前は高いですが少し離れれば家賃もリーズナブルで住みやすいです。都心へのアクセスを考えたら東京に住んでるのとほぼ変わらない便利さです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2020年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周囲には「ラゾーナ」「アトレ」「モアーズ」「ダイス」「アゼリア」と商業施設が豊富。

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	2LDK	北西	49.14
2024年3月	5階	2DK	北西	42.52
2023年8月	3階	2LDK		47.52
2022年12月	4階	2LDK		49.14
2022年11月	2階	2LDK		47.52
…残り27件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区本町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.61～47.52㎡｜46.53㎡	103,333円｜7,362円/坪
2階～2階	47.52～57.77㎡｜51.2㎡	108,833円｜7,044円/坪
3階～3階	47.52～57.77㎡｜50.89㎡	110,000円｜7,164円/坪
4階～4階	47.52～49.14㎡｜48.73㎡	107,750円｜7,309円/坪
5階～5階	39.33～50.88㎡｜43.01㎡	106,500円｜8,235円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.61～50.88㎡｜46.67㎡	108,000円｜7,685円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	47.52～57.77㎡｜50.92㎡	111,000円｜7,223円/坪
北・北東・北西向き	39.33～57.77㎡｜47.55㎡	106,720円｜7,477円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	22	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	32	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミード川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3番12号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩6分
築年数	2021年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミード川崎 401	9万円 (10,000円)	無	1ヶ月	20.88m²	1K	4階	北西

全件を表示する

賃貸

ジュアンダ

住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2番2号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩6分
築年数	2013年3月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	783

賃貸

センプレフェリーチェ

住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3番7号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	22
アクセス数	2925

賃貸

MaisonKoyo

住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3番5号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩5分

口コミ数	15
アクセス数	919

賃貸

サン-クレールカワサキ

住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9番19号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩6分
築年数	2018年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン-クレールカワサキ 302	10.6万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.2m²	1K	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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