ヤマジマンション
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
505
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 107,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,660円 |
| 平均m²単価 | ＠2,015円 |
| 上位専有面積 | 49m²：14件 58.5m²：7件 57m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3DK：12件 3LDK：3件 |
ヤマジマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立田島小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤマジマンションの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】電車は本数が多くて乗りやすいです。 タクシー乗り場もあって良い。綺麗で住みやすくてとてもいいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレなど買い物出来る場所が豊富でとても良い。駅前に交番があったりするのはいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】美味しいお寿司屋さん等があってとても充実してます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】エレベーターがいろんなところにあるのでお年寄りの方などは快適だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川崎駅
りょうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使え、快速が止まる。京急にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんとうになんでもあり、なにをするにも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いお店からちょっと贅沢なお店、お洒落なお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ、多機能トイレある |
| 治安 |
5 |
メリット | 道端のゴミは少なく綺麗で治安がとてもよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はピンキリであるので自分にあった物を選べる |
2023年9月 川崎駅
こめこぱんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが非常に多く出ているため、帰るときも行くときにも一本乗るだけでそのまま行けるので、利便性はあります。 終電時間は24時間近くでていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とくに服屋さんが多く、１０店舗以上はあると思います。 安かったりする所も多いし、ごはん屋さんもあるのでいろいろ見て回ることはできるんじゃないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールなど有名店が多くあり、少し休憩するのにはちょうどいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどには授乳室があるところもあるので便利だなぁとは思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 あまり目絵あった事件は聞かないですから。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まぁバス一本で行けるので利便性はあると思います。交通などでみると便利です。 |
2022年8月 川崎駅
とろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、京浜東北線、東海道線と少し離れて 京浜急行線が通っている大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルラゾーナ、ダイスなど周辺駅ビルも あり、商店街も主要なチェーン店などは全部 揃っています。 商店街はお安いお店も多々あったので 買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラゾーナ、アトレなどにたくさんあり食べに行くのには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数、幼稚園保育園の数は充分にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいなほうだとおもいます。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもあります。 スーパーが多くあるので住みやすさもあります． |
2022年8月 川崎駅
みちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、周りに商業施設が多いこと、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく何でもある。川崎駅周辺で揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもある。カフェや居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 何でも揃っているし人も多いから保育園の数は整っている |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はだいぶ綺麗だとかんじる。良くなった方 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っていて住みやすさは、あるから利便性はある |
ヤマジマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 49 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | ー | 57 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 49 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.5 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49～57㎡｜50.14㎡ | 101,142円｜6,676円/坪 |
| 2階～2階 | 49～58.5㎡｜52.75㎡ | 109,066円｜6,842円/坪 |
| 3階～3階 | 49～58.5㎡｜55.45㎡ | 107,909円｜6,446円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～58.5㎡｜52.84㎡ | 107,208円｜6,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
