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賃貸

第3日誠コーポ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 401
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,833円
平均坪単価 ＠6,869円
平均m²単価 ＠2,078円
上位専有面積 23m²：16件 23.5m²：2件
上位間取り 1K：18件

第3日誠コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢向駅 徒歩15分
    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区小倉4丁目18-49 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    川崎市立小倉小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南加瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第3日誠コーポの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】東京•品川方面、新宿•渋谷方面ともに1本で行けるため便利。
下りは1つ隣が横浜であり、電車も空いている。交通の便はそれなりに良く、程よく静かで暮らしやすいわりに、隣接駅の横浜駅や武蔵小杉駅よりも安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】近くの新川崎スクエアには、スーパーのマルエツをはじめ、飲食店やトレーニングジムなどが入っている。川崎というと治安の悪いイメージがあるが、実際は穏やかな住宅街だと感じる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】スシローやサイゼリヤなど、気軽に入れる飲食店がある。新川崎から徒歩5分の鹿島田駅の周囲も含めれば飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】パークシティは古いマンション群だが、敷地内は車が入ってこないため安全に遊ぶことができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 矢向駅

rさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二駅行くと川崎駅という大きな駅が
あるので、都心などにも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや薬局、コンビニ、ファストフード店などが揃っている
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやマックなどは揃っているから良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に近い物件が多くて、お店なども充実している
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅や駅の周りは綺麗だから良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家などは安めだし、そのまわりにコンビニなども充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年9月 矢向駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅まで約4分、武蔵小杉駅まで約8分で行くことができる。快速は止まらないが、各駅停車だけでも本数は十分に走っており便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーや八百屋、薬局があり日常の買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にファストフードやチェーン店の居酒屋、レストラン等はある。少し歩けば個人でやっている入りやすい雰囲気の居酒屋も何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 老若男女、国籍も様々な人々が住んでおり見守りの目は多い印象。
治安
4 		メリット 駅周辺に飲食店は数軒あるが、歓楽街というほどではなく、良い意味で昼も夜も大きな変わりなく平和な雰囲気。
駅前に交番があり安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅徒歩5分以内、1Kで家賃6万円台くらい。近隣の駅と比較すると比較的リーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2021年10月 矢向駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 再開発で駅前が発展してきたので使いやすい駅になりました。都内にアクセスするのも楽だし、歩い……

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（残り131文字）

2020年12月 矢向駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅だが、銀行ATM（みずほ、三井住友、横浜銀行等）ドトール、松屋、あおば、ドラッグス……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3日誠コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K 南 23.5
2023年6月 1階 1K 南 23.5
2023年3月 1階 1K 南 23
2022年8月 2階 1K 南 23
2022年8月 1階 1K 南 23

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区小倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■矢向駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～23.5㎡｜23.11㎡ 49,111円｜7,026円/坪
2階～2階 23～23㎡｜23㎡ 50,555円｜7,267円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～23.5㎡｜23.05㎡ 49,833円｜7,146円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レストハウス

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目18番5号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩20分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 478
  • 賃貸

    ユナイト矢向バディントン

    ユナイト矢向バディントンの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩13分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト矢向バデイントン 101 ユナイト矢向バデイントン 101 5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 11.55m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    リバティーヨコタ

    リバティーヨコタの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩15分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティーヨコタ リバティーヨコタ 6万円
    (-円)    		 無 無 18.15m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    クレドハイツ矢向

    クレドハイツ矢向の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町18番1号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩15分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレドハイツ矢向 105 クレドハイツ矢向 105 4.8万円
    (-円)    		 無 無 14.82m² 1K 1階 南
    クレドハイツ矢向 202 クレドハイツ矢向 202 4.9万円
    (-円)    		 無 無 14.82m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ボーミュラーユ

    ボーミュラーユの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町19番9号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩13分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボーミュラーユ ボーミュラーユ 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.53m² ワンルーム 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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