ニックアーバンスピリッツ川崎の外観：外観・土地
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ニックアーバンスピリッツ川崎の外観：外観・土地
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ニックアーバンスピリッツ川崎のエントランス：エントランス
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ニックアーバンスピリッツ川崎のその他：景色
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ニックアーバンスピリッツ川崎のその他：部屋画像_その他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
ニックアーバンスピリッツ川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩4分
JR南武線／尻手駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『尻手駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニックアーバンスピリッツ川崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ニックアーバンスピリッツ川崎の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】JR3路線と京急線が使えます。南武線始発、主要駅なので各種快速が止まります。また、駅までのバス路線、タクシーなどの駅までのアクセスも充実しています。東京、横浜、羽田空港へのアクセスが良く、物価もあまり高くないわりに賃貸などはそこまで高くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】映画館は3館あり、選び放題です。無料で遊べる東芝の博物館、近くには市役所、区役所、病院がありなんでも揃っています。JR川崎駅西口は駅付近は整備されており綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】和洋中なんでも揃っています。駅を少し離れると安くて美味しい隠れた名店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎5階にある広場は人工芝と椅子、机があり、ハイハイの赤ちゃんが歩くのにちょうどいい場所です。アトレにも少し狭いですが屋上広場があり、子供と少し遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
m424kirさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 川崎駅徒歩圏内。付近にコンビニやスーパー、ラーメン屋、中華と食べるには困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック有り、電子キーで最低限のセキュリティはある |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 特になし。強いてあげれば、エレベータがあるくらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分圏内にスーパーやラーメン屋がある。5分圏内には100円ローソンやインドカレー屋、各種コンビニがあり、食に関しては困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅近くで必要なものは揃っているので、困ることはないと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】駅内、駅付近ともに施設が多く娯楽、買い物、飲食などに不自由することはない。 電車はJR京浜東北線、東海道、南武線と京急線があり、出退社時間には混雑するが本数も多いため便利である。横浜、品川と職場の多い地域へのアクセスは抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川崎駅
やまささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が利用できる。また、京急線も近いのでJRが止まってしまった時の乗り換えも便利。横浜方面にも東京方面にも行きやすいのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級店というよりは比較的手の届きやすい価格帯のお店が多く、大抵のブランドは揃っているので買い物に便利。 飲食店、運動施設等も充実しており、都内まで出なくても満足できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃な価格帯のお店が多く、入りやすい。カフェ等も充実しており、一休みしたいときも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段があるところには大抵エレベーターも設置されている。道や商業施設も広々としたところが多いので、ベビーカーや車椅子でも比較的利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で明るいので安心して利用できる。今のところガラの悪い人も見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、物価の相場も都内と比べると低めなのでコストパフォーマンスは良いと思う。大きなスーパーやディスカウントショップもあり、住む場所としても良いと思う。 |
2023年6月 川崎駅
樹海さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、横浜、品川などの駅には乗り換えをせずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に色々な施設があり、子供も育てやすい環境 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な飲食店があり、飽きずに楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅が近いだけで、何かと便利なことが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いと有名だが、昼間や場所によっては悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性がとても良いのに家賃は良心的。 |
2021年10月 尻手駅
5.0
【メリット】 交通のアクセスが良く、気に入っています。南武線が人身事故等で止まったとしても川崎まで徒歩圏……
2020年4月 川崎駅
3.0
【メリット】 横浜駅まで電車で約20分ほどでいくことができ、東京方面にも電車ですぐ行くことができるので交……
ニックアーバンスピリッツ川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2SK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.8㎡ | 1㎡ | 4,035万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 17,350円 334円 |
11,910円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックアーバンスピリッツ川崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区中幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.8～51.8㎡｜51.8㎡ | 4,035万円｜257万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.8～51.8㎡｜51.8㎡ | 4,035万円｜257万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
ニックアーバンスピリッツ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 18.08 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.15 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.15 | |
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| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 17.15 | |
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| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 17.15 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックアーバンスピリッツ川崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.15～51.8㎡｜34.47㎡ | 90,250円｜9,241円/坪 |
| 4階～6階 | 17.1～51.8㎡｜19.06㎡ | 56,650円｜10,009円/坪 |
| 7階～8階 | 17.1～18.08㎡｜17.18㎡ | 55,040円｜10,587円/坪 |
| 9階～10階 | 17.15～18.08㎡｜17.45㎡ | 56,600円｜10,726円/坪 |
| 11階～12階 | 17.15～18.08㎡｜17.42㎡ | 56,900円｜10,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～51.8㎡｜18.71㎡ | 57,945円｜10,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
