シルフィードの外観
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シルフィードの外観
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シルフィードのエントランス
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シルフィードのその他
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シルフィードのその他
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シルフィードのその他：同シリーズ
シルフィードの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川崎市立南加瀬小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シルフィードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シルフィードの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新川崎駅
kvさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都心や横浜市内方面へのアクセスが可能で、駅周辺にはバス停もあり、交通の便が良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新川崎駅周辺には、商業施設やショッピングモールが充実しています。駅直結でショップやスーパーマーケットなどが集まっており、買い物や食事を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新川崎駅周辺は、特にラーメン屋が多く見受けられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新川崎駅周辺は、住宅地や商業地が調和しており、比較的住みやすい環境です。駅周辺には公園や緑地も点在しており、自然環境も保たれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新川崎駅周辺は治安が比較的安定している閑静な土地です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎市内でもそこまで高く無いので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年5月 新川崎駅
もんじろうさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新川崎駅は、横浜駅は1駅で9分、東京駅まで25分位でいずれも乗り換え無しで行けます。新宿、渋谷、池袋も乗り換え無しで行けるとても便利な駅です。また、新川崎駅から歩いて5分で鹿島田駅に行けます。そこから川崎駅は、8分です。新川崎駅はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新川崎駅周辺は工場もありますが、マンションや一軒家もあり、スーパーも何軒かあり、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中それぞれ飲食店があります。有名なフランチャイズ店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も充実しています。子育て世代には住みやすいです。近くにむりの動物園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件の発生を見たことはありません。大きな道を歩く限り女性でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく交通の便が良いのが魅力です。家賃も安いと思います。 |
2021年12月 新川崎駅
2.0
【メリット】 ここは横浜にも鎌倉にも行きやすく、
湘南新宿ラインとも乗り継ぎできて都内にも乗り……
2020年5月 新川崎駅
5.0
【メリット】 横須賀線と湘南新宿ライン、２路線が乗り入れている。それぞれ東京経由千葉方面や渋谷、新宿経由……
シルフィードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.6 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.6 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.6 | |
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| 2022年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.6 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.6 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 58,692円｜8,222円/坪 |
| 2階～2階 | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 59,800円｜8,377円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 59,173円｜8,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
