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賃貸

グランディール

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2765
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賃料履歴 2013年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,826円
平均坪単価 ＠10,208円
平均m²単価 ＠3,088円
上位専有面積 20.15m²：25件 20.06m²：12件 20.57m²：10件
上位間取り ワンルーム：35件 1R：15件 1DK：2件

グランディールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／鹿島田駅 徒歩5分
    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩8分
    JR南武線／平間駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『鹿島田駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『平間駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区下平間108-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 中学校区域

    川崎市立塚越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    バストイレ別、宅配ボックス、オートロック、駐輪場あり、エアコン

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディールの【賃貸】物件情報

グランディール 203
グランディール 203
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
グランディール 203
グランディール 203
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
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グランディールの口コミ・評判

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鹿島田駅まで徒歩約５分と近く、商店街沿いにあるため買い物や食事にも便利。徒歩約１５分で新川崎駅も利用できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 人通りが多く治安がいい。１階は携帯電話ショップで匂いなどが気にならないのも良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット いつも清潔に保たれている。季節ごとに飾りなどもある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音がしっかりしており隣室の音がまったく気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・飲食店など生活に必要な店がそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や保育園・幼稚園がいくつもあり比較的近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 新川崎駅

kouさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南武線の鹿島田駅まで１０分ほどなので、二つの路線が利用できます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から南武線の鹿島田駅へ向かう分には明るくて栄えています。
よって、生活に不自由することはありません。
飲食店の充実
3 		メリット 新川崎駅と南武線の鹿島田駅の間は飲食店が豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新川崎駅付近であれば、公園や広場もあり、子育てにはよいかと思います。
治安
3 		メリット 駅付近は明るく綺麗です。
また、駅から南武線の鹿島田駅の逆方面は飲み屋さんも少ないので、夜は静かになります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新川崎駅の近くであれば、南武線の鹿島田駅と逆方面の方がコスパは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・322文字）

2023年12月 新川崎駅

さわさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心にも横浜方面にも行きやすい
湘南新宿ラインが通っている
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くに屋根がある通路があるから雨の日でも歩きやすい
飲食店の充実
3 		メリット 気軽に行ける回転寿司とサイゼリアがあるため、仕事終わりなどは助かる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園、保育園、塾などが多め
エレベーターがあるためベビーカーでも移動しやすい
治安
5 		メリット 居酒屋が少ないため、酔っ払っている人はほとんどいない
ファミリー層が多く住んでいる駅だから落ち着いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安くはないがいくつかの路線を使えると思うとコストパフォーマンスはいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2023年7月 平間駅

かにさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレがいつも綺麗にそうじされています。駅員さんも親切です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニが充実していてとても暮らしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、お寿司、居酒屋、からあげ、牛丼、など飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園とても充実しているとおもいます。
治安
4 		メリット 昼頃はご高齢の方が多くみられます。みんなとてもいいひとたちです。　
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他の地域に比べたらとても安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2021年11月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新川崎駅から少し歩くとショッピングモールがあります。そこまでの道なりは屋根がある為雨の日で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 西 20.6
2024年12月 2階 ワンルーム 西 20.57
2024年12月 2階 ワンルーム 西 20.57
2024年12月 2階 ワンルーム 南 20.15
2024年6月 4階 ワンルーム 西 20.15

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区下平間の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.06～20.6㎡｜20.33㎡ 62,153円｜10,107円/坪
3階～4階 20.06～20.6㎡｜20.27㎡ 65,111円｜10,618円/坪
5階～6階 20.06～20.15㎡｜20.11㎡ 66,111円｜10,866円/坪
7階～7階 31.64～44.33㎡｜35.86㎡ 84,333円｜7,884円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.15～44.33㎡｜32.24㎡ 78,000円｜8,636円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.06～31.64㎡｜20.69㎡ 65,340円｜10,490円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
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    鹿島田ビル

    鹿島田ビルの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区下平間
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鹿島田ビル 302 鹿島田ビル 302 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 3階 -
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    Kハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区下平間
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩7分
    築年数 1968年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋハイツ 203 Ｋハイツ 203 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第一コア辰巳ビル

    住所 神奈川県川崎市幸区下平間
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 571
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    リブリ・樹

    住所 神奈川県川崎市幸区下平間
    口コミ数 2
    アクセス数 510

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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