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賃貸

ハイネス新川崎

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 767
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賃料履歴 2013年～: 64件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
平均賃料相場 72,703円
平均坪単価 ＠8,415円
平均m²単価 ＠2,546円
上位専有面積 25.74m²：15件 24.65m²：11件 24.17m²：11件
上位間取り 1K：51件 1LDK：6件 1DK：4件

ハイネス新川崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／鹿島田駅 徒歩5分
    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩8分
    JR南武線／矢向駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『鹿島田駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『矢向駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区下平間207-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 中学校区域

    川崎市立塚越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイネス新川崎の口コミ・評判

2022年11月

シュン30さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが徒歩1-2分程度の距離にあるので咄嗟の買い物ができて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年11月

シュン30さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがついており、セキュリティは良いように感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年10月

シュン30さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 大通りに面して大きな窓があるが、車の音はあまり気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年9月

シュン30さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街のすぐ横で、買い物や食事には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 新川崎駅

ヤマザキさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部へのアクセスがよく、通勤の時間帯に本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーや診療所もあり、駅中心の生活に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット お店の数は多くないが、地域に馴染んだお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校等にお世話になっていないので、詳細は不明。駅にはエレベーターが設置されている。
治安
3 		メリット 古くからの住宅街で、夜は静かな街だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通面、家賃等考えると、総合的にはコスパ良い環境だと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・177文字）

2023年11月 鹿島田駅

アッラーさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅がまあまあ綺麗でトイレも明るく使いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにマクドナルドがあり使いやすい
またマツモトキヨシもある
飲食店の充実
4 		メリット 近くに飲食店があり使いやすいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく治安がよく子供だけで遊んでいる姿をよく目にします
治安
5 		メリット 治安はとてもよく育児がしやすいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 武蔵小杉や川崎が2駅はさんですぐだし快速だと一駅で行けるので最高
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・187文字）

2023年5月 鹿島田駅

かっぴーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿島田駅の近くに横須賀線の新川崎駅もあるので、とても便利です？
生活利便施設の充実
5 		メリット あまり買い物をしない人にはよい。ごみごみしてないので。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードとスーパーがあるので、一人暮らしには充分です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 遊ぶ所も施設も多いので、ファミリーとしては充分です。
治安
5 		メリット いわゆるヤンキーとかうるさいバイクは通らない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 平地なので、１５分歩いても苦ではありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2020年4月 矢向駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 矢向駅は横浜市に位置し、ちょうど川崎市との境あたりに位置します。
駅を降りてすぐ……

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（残り349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイネス新川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 1K 南西 25.74
2024年6月 4階 1K 南西 25.74
2024年5月 2階 1K 東 22
2024年3月 2階 1LDK 南東 66.83
2024年1月 3階 1DK 東 26.58

…残り59件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区下平間の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■矢向駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22～66.83㎡｜36.25㎡ 77,307円｜7,964円/坪
3階～3階 24.65～26.58㎡｜25.88㎡ 69,625円｜8,896円/坪
4階～4階 24.17～25.74㎡｜25.06㎡ 69,894円｜9,227円/坪
5階～5階 24.14～25.74㎡｜24.41㎡ 71,000円｜9,615円/坪
6階～6階 45.84～45.84㎡｜45.84㎡ 106,000円｜7,644円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.14～66.83㎡｜30.54㎡ 75,703円｜8,712円/坪
東向き 22～66.83㎡｜26.29㎡ 70,656円｜9,103円/坪
西向き 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ 69,750円｜8,959円/坪
北・北東・北西向き 26.16～26.16㎡｜26.16㎡ 69,000円｜8,719円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤル3101

    住所 神奈川県川崎市幸区下平間223番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2677
  • 賃貸

    第一富士美ハイツ

    第一富士美ハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区下平間199番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩5分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一富士美ハイツ 101 第一富士美ハイツ 101 6.2万円
    (500円)    		 1ヶ月 無 25.61m² 1DK 1階 南
    第一富士美ハイツ 202 第一富士美ハイツ 202 7.2万円
    (500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.47m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    砺波荘

    砺波荘の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目72番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩10分
    築年数 1965年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    砺波荘 201 砺波荘 201 5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン原

    メゾン原の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区下平間40番4号
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン原 306 メゾン原 306 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.17m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ルミエール鹿島田

    ルミエール鹿島田の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区下平間48番34号
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール鹿島田 101 ルミエール鹿島田 101 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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