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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 幸区 > 南幸町 > 川崎駅 > サウスピアコート

賃貸

サウスピアコート

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1281
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賃料履歴 2013年～: 49件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 89,040円
平均坪単価 ＠7,995円
平均m²単価 ＠2,419円
上位専有面積 54.69m²：24件 24.15m²：19件 28.71m²：3件
上位間取り 2SDK：23件 1K：16件 1DK：5件

サウスピアコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分
    JR南武線／尻手駅 徒歩9分
    京急本線／京急川崎駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『尻手駅』　JR南武線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目26-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立南河原小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南河原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サウスピアコートの口コミ・評判

2022年10月

kulouさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 川崎は、品川も東京も横浜も近いので、どこへ行くにも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ラゾーナ川崎が徒歩圏内なので、買い物は川崎でほとんど住んでしまいました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物が新しくないため最近のマンションと比べると劣りますが、清掃はされていたと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 駅に近い割には部屋が広めできれいです。防音もしっかりしています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニだけでなく、いろいろなお店があり便利です。特に困った記憶がないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幸クリニックが近くにあるし、町病院の内科などはいくつかあったので、本当に便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

Yukiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ラゾーナという大型商業施設に徒歩5分で、そこにはユニディというホームセンターがあり都心では非常に便利。また徒歩1分には遅くまで空いている文化堂スーパーがあり駅前まで行く必要がなく、日常生活に困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 川崎駅

たーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川、新橋、東京まで1本で行けるのですごく便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 停まる駅は主要都市ばかりなので楽で便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内に食べ物があるイメージがないがatreなどが近くにあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 主要都市ばかりなので環境は便利だと思う。
治安
3 		メリット 駅で寝てる人も少ないので特に気にならない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京からは外れているので比較的に安めな印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2022年6月 川崎駅

くるみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、南武線、京浜東北線、少し歩けば京急も利用できます。
都内へのアクセス、新幹線、空港の利用などアクセスがしやすく大変便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンなどの商業施設もあるので、買い物も便利です。
ダイソー、セリア、キャンドゥなど１００円ショップも充実しています。
ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの家電量販店もあるので、買い物は川崎で完結する事が多いです。
映画館も３つあるので、映画好きにも良い場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店舗が複数あって利用しやすい。
スタバはラゾーナ、アトレ、モアーズといろんなところに店舗があります。
サイゼリアの店舗もミューザ、日航ホテル、ウイング、モアーズと複数あります。
スシローも駅近だけでもゼロゲート店、ミューザ店と２店舗あります。
ラーメン屋さんもチェーン店から個人店までたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所に保育園、医療機関は多いです。
医療機関はクリニック系、総合病院など徒歩圏内にあります。
保育園は小さい保育園は各地にあります。
小学校にはわくわくプラザという学童があり、無料で利用できるのでありがたい。
治安
3 		メリット 大通りはコンビニなどの店舗が多く、真っ暗の中帰らなくてもいのはうれしい。
遅い時間でも人が歩いている事が多い。
夜、パトロールしている警察を良くみます。
コストパフォーマンス
4 		メリット まわりにコンビニが多く買い物がしやすい、まいばすけっと、１００円ローソンなどの小規模スーパーもあるので便利です。食料品など物価は普通だと思います。
単身向けの賃貸物件が多いので、単身の方は物件が探しやすいかと思いますし、便利で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・603文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に飲食店もあるし、コンビニもあるため、便利。トイレも割と綺麗なため気持ちよく使える。……

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（残り125文字）

2021年11月 尻手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな頃から利用している駅ですが、変わらないたたずまいです。
自動改札機は4台ほ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスピアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 3階 1K 東 24.15
2024年2月 5階 2SDK 東 54.69
2023年11月 6階 1K 東 24.15
2023年11月 5階 2SDK 東 54.69
2023年7月 2階 1K 東 24.15

…残り44件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区南幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.1～28.71㎡｜26.42㎡ 64,000円｜8,025円/坪
3階～4階 24.15～54.69㎡｜37.23㎡ 84,000円｜7,728円/坪
5階～6階 24.15～54.69㎡｜47.05㎡ 102,950円｜7,431円/坪
7階～7階 35.97～35.97㎡｜35.97㎡ 78,000円｜7,169円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.1～54.69㎡｜39.86㎡ 89,040円｜7,620円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Ｎ・Ｃｏｎｆｏｒ

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14番3号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1076
  • 賃貸

    カージェ川崎II

    カージェ川崎IIの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目31番12号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カージェ川崎II カージェ川崎II 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.02m² 1K 1階 東
    カージェ川崎II カージェ川崎II 7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.02m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グローリア

    グローリアの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目23番4号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩5分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリア 304 グローリア 304 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.19m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    スクエアコート

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目13番7号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩5分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 8047
  • 賃貸

    シノザキビル

    シノザキビルの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目10番
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シノザキビル 401 シノザキビル 401 10.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43m² 1DK 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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