グラテース
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1180
グラテースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩3分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩18分
東急東横線／元住吉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立日吉小学校
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中学校区域
川崎市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラテースの口コミ・評判
2023年12月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備はオートロックで鉄筋コンクリート構造なので防音はしっかりしている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 元住吉駅
ココルイさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前商店街が賑やかで楽しめる。野菜などの物価が都内より安いと思う。駅近にコメダ珈琲ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も歯医者もスーパーマーケットもケーキ屋さんも数件づつあり用途に合わせて選べるので良い。 商店街は比較的リーズナブルでなんだかんだで住みやすい街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキの美味しいカフェ「バルー」 さんや、パン屋「ボヌール」など美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供を連れた家族が多い街なので子連れには住みやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いと感じる事はないです。 たまに爆音で走るヤンキーみたいな車がいるくらいで。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急・急行が止まらない為家賃は比較的お安め。お得感あり。 |
2022年7月 元住吉駅
やまねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面へは実質2路線あることが大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブレーメン通りに一通り店がそろっており、日用品の確保には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人口に比して、店の数は十分整っている。バリエーションも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や各種施設が概ね整っていることがあげられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になってもブレーメン通りの店は比較的営業しており、明るいため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉と比べれば、やや利便性に劣る反面、コストパフォーマンスは良い。 |
2021年12月 鹿島田駅
5.0
【メリット】 まわりにマクドナルドや薬局などがあり、ついでなどでよりやすいところがよい。また、えきいんさ……
2020年1月 元住吉駅
4.0
【メリット】 駅を降りると「ブレーメン通り」といわれる通りがあり、マクドナルド・すき家・ラーメン屋・飲み……
グラテースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.76 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.1 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 24.7 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 北 | 24.7 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.76 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区鹿島田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～30.84㎡｜25.96㎡ | 70,000円｜8,941円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～28.76㎡｜25.46㎡ | 73,157円｜9,507円/坪 |
| 3階～3階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 74,000円｜9,904円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～30.84㎡｜26.17㎡ | 73,684円｜9,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.7～25.1㎡｜24.72㎡ | 70,400円｜9,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
