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賃貸

Felicity Kawasaki

総合評価：

4.0 アクセス数： 1349

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,000円
平均坪単価	＠10,570円
平均m²単価	＠3,198円
上位専有面積	21.23m²：8件 24.52m²：6件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Felicity Kawasakiの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川崎駅徒歩8分
京急本線／京急川崎駅徒歩10分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2009年7月
総戸数
17戸
小学校区域
川崎市立幸町小学校
中学校区域
川崎市立南河原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Felicity Kawasakiの口コミ・評判

2017年6月

さばしろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ラゾーナが近く買い物にはとても便利　買い物には不便しません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街でとても静か、車の通りも少なく安心して住めます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	まだ新しく外観も綺麗で良い感じだと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ペアガラスで結露もなく防音性もOK　レイアウトも気に入っています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ラゾーナで買い物で十分、近くに八百屋や肉屋もあり便利
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	子育てしていない独身なので周囲の施設に無頓着ですが、個人病院は近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月京急川崎駅

ごごごさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各停から快速まで止まる駅でJR川崎までも徒歩で移動できる距離。雨天時はアゼリア(地下街)を利用すれば濡れずにJRまで移動も可。横浜にも品川にも10分前後での移動が可能なのであらゆる場所へのアクセスが楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内に京急ウイングとセブンイレブンが併設されておりサッとした買い物にも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	構内に立ちそば屋とタリーズコーヒー、ピザとサンドイッチ屋があり、ウイング内にはレストランもあるためテイクアウトから店内での飲食まである程度は困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	施設が新しくなった分多目的トイレなどが以前よりも使いやすくなった
治安	5	メリット	施設もだいぶ新しく綺麗になったためおしゃれなイメージもついた
コストパフォーマンス	5	メリット	お店の数は沢山。スーパーからドラッグストア、ユニクロや百均まで駅前に集中している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年6月川崎駅

minionさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道本線や京浜東北線等複数の路線が通っているため主要都市へのアクセスが良く、数年前に改装されたことで駅構内もかなり綺麗。
生活利便施設の充実	4	メリット	ラゾーナやアトレ等の大型のショッピング施設があるので必要なものは大抵ある。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はかなりの数が周りにあるので店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープやエレベーター等はしっかり揃っており、平坦な場所が多いのでベビーカーなども利用しやすい。
治安	2	メリット	駅周辺は道路なども比較的綺麗で幸区方面は落ち着いた雰囲気がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内と比べると物価や家賃は比較的安く、利便性は都内に住むよりも良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年8月京急川崎駅

RYUTOM700906さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急川崎駅は映画館が多い。川崎チネチッタ、TOHOシネマ川崎、川崎109があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	ヨドバシ、ビックカメラや川崎ラゾーナ等大型商業施設があり大変便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は沢山ある。特に私が贔屓にしているのは「成喜」です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公共機関等が充実しているので暮らしは良いとおもいます。
治安	4	メリット	昔はいい話は少なかったが今は再開発で非常に良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が良いので相場よりは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2020年3月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心にもアクセスしやすく、また商業施設や娯楽施設も多いので、住むには困りません。また、ラゾ……

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（残り341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Felicity Kawasakiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	3階	1K	南西	21.23
2022年9月	3階	1K	南西	21.23
2022年7月	3階	1K	南西	21.23
2022年3月	4階	1K	南西	24.52
2022年3月	4階	1K	南西	24.52
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区幸町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.23～24.52㎡｜23.42㎡	76,333円｜10,807円/坪
3階～3階	21.23～24.52㎡｜21.77㎡	72,500円｜11,018円/坪
4階～4階	21.23～24.52㎡｜23.2㎡	74,400円｜10,650円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.23～24.52㎡｜22.64㎡	74,000円｜10,841円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アスポワ―ルV

住所	神奈川県川崎市幸区幸町4丁目2番4号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩9分
築年数	2013年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	63

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ジョイフル松本

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目36番
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩8分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	31
アクセス数	1420

賃貸

エスポワール

住所	神奈川県川崎市幸区幸町4丁目6番
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール（幸町）	6.5万円 (-円)	無	無	18.3m²	1K	1階	南

	エスポワール	6.5万円 (-円)	無	無	16.66m²	1K	1階	南

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賃貸

ブルージュ

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目40番
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩10分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルージュ 00101	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンドカメリア

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目26番9号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩11分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	6
アクセス数	698

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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