メルサーカワサキ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1426
メルサーカワサキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分
JR南武線／尻手駅 徒歩10分
京急本線／京急川崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『尻手駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【メルサーカワサキの所有者様へ】
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メルサーカワサキの口コミ・評判
2023年9月
msmsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 川崎駅西口側なのでラゾーナまですぐです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街の中にあり、買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃状況は良いと思います。デザインも気に入ってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日の当たりもよく、断熱も程よくありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅近かつ商店街にあるので飲食にも困りません。スーパーも目の前です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校のすぐ近くなので、通学には便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ともともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ラゾーナ川崎があるので申し分ないです。駅周辺は活気がありますが、西口の幸区側は落ち着いているのでそこもまたおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 川崎駅
byさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がありとても便利です。都内へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎やアトレ川崎は駅に直結していて買い物や食事にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎内にはたくさんの飲食店があります。バイキングのお店がお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なものが売っているので、買い物には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、夜でも明るい街なので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店の値段などは特別高いとは思わなかったです。 |
2024年8月 川崎駅
ゆんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに加えて京急線も通っており、上野・東京・品川などへのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナなど、商業施設は充実しており申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はだいたい揃っている。ラーメン屋は大充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター・スロープなど基本設備は申し分ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は家族連れも多く活気のある街で安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良い割に家賃は探せば低めなところもある。 |
2023年7月 川崎駅
バルディリアスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく利便性抜群です。南武線、京浜東北線、東海道本線と本線も充実で都心部から神奈川の下までほとんど行けます。川崎駅の為本数も通勤ラッシュ時は5分に１回の頻度、オフピークでも10分に1回は電車が来ますので電車待ちもあまりなくスムーズかと思われます。最寄り駅が川崎駅という方はバスも超充実で通勤時は3分に１回の頻度で来ますので私もですが通勤者からも物凄く助かっていると思います。タクシーもほぼ必ず止まっているので何かあれば即動ける状況と思いますし、川崎駅は利便性だけ見たら相当良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も超充実しています。ラゾーナ、アゼリア、モアーズ、ダイス、ラチッタデッラ。言えばきりがないほどですがブランド物の商品やお土産に出来る和菓子や洋菓子なども多く、何かこれがほしいと思った商品があればほぼ必ずといっても良いくらいに商品の充実さはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店が豊富にあります。家系が中心で次郎系、つけめん系などさまざまで食べ比べなどすると面白いと思います。居酒屋、ファミレスもあり、こちらも何か食べたい物があれば川崎駅周辺をさがせばほぼ見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校、高校、幼稚園も充実しています。川崎というだけあり子供達も多くいますのでしっかりとされています。近くにも公園が多く気軽に遊べる場所もありますが、車で少し走れば東、西扇島公園があり釣りや浜辺で遊ぶなど遊びのレパートリーも豊富で楽しめると思います。川崎駅周辺は業務スーパーやライフもあり、買い物にも心配はいりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番もありますし、警察の方や勧誘禁止のお声かけをされている方も周辺にはいらっしゃるため退勤の時間帯までは問題ないと思います。街灯も都会町だけあり明るいので危険性も他よりも比較的良いとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は安くて6万前後です。川崎駅はとにかく利便性がとても良く市バスも通っているの近くを選べる可能性も高いと思います。周辺にもスーパーやコンビニが、近くに２店舗も…何ていうこともある可能性があるくらい利便性は豊富です。 |
2022年1月 京急川崎駅
3.0
【メリット】 アクセスが良く、周りに飲食店やカフェがたくさんあるので時間を潰すことができる。品川など主要……
メルサーカワサキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.35 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.35 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.3 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.8 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 31.35 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.3～31.35㎡｜31.34㎡ | 83,727円｜8,831円/坪 |
| 3階～4階 | 25.8～31.35㎡｜27.33㎡ | 85,333円｜10,348円/坪 |
| 5階～6階 | 25.8～31.35㎡｜29.87㎡ | 90,200円｜10,012円/坪 |
| 7階～7階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 84,500円｜10,827円/坪 |
| 8階～8階 | 25.8～31.35㎡｜28.57㎡ | 91,000円｜10,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.3～31.35㎡｜31.34㎡ | 80,600円｜8,502円/坪 |
| 東向き | 31.3～31.35㎡｜31.34㎡ | 91,666円｜9,667円/坪 |
| 西向き | 25.8～31.35㎡｜26.3㎡ | 83,318円｜10,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
