ヴィーブル江川A
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
779
ヴィーブル江川Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩22分
東急東横線／元住吉駅 徒歩27分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目10-43 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川崎市立南加瀬小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィーブル江川Aの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | どの駅からも徒歩20分以上かかりますが、行きたい方面によって使い分けできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 江川町公園、加瀬ふれあい公園など、公園が多いです。南加瀬小学校、夢見が先小学校、南加瀬中学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は優しいクリーム色です。月に一度清掃があります。専用のゴミステーションがあります。インターフォンがあります。ペット飼育は不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照は問題ありません。エアコンも新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | いなげや、サミット、スギ薬局、クリエイト、ローソン、セブンイレブンなど買い物には困りません。コメダ珈琲、ガスト、デニーズ、マクドナルドなどのチェーン店も多く、焼肉やラーメン屋などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 日吉保育園、南加瀬保育園、こまどり幼稚園、白山幼稚園などがあります。どこも人気で空きはあまり無いようです。スキップこどもアレルギークリニック、南加瀬耳鼻咽喉科など病院も充実しています。町内でのお祭りもあり、いなげやなどにポスターが貼ってあるのでチェックしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 元住吉駅
すぴごさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まででやすい。2路線止まるし駅も綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるし、欲しいものはなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。食べたいと思ったものなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さんを育ててる家庭が多い。なんでもあるから買い物も楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一通りも多く終電でも人が多いから安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店が多いのと駅近いお家が多いのはいいところ |
2023年12月 新川崎駅
さわさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心にも横浜方面にも行きやすい 湘南新宿ラインが通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに屋根がある通路があるから雨の日でも歩きやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 気軽に行ける回転寿司とサイゼリアがあるため、仕事終わりなどは助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園、保育園、塾などが多め エレベーターがあるためベビーカーでも移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ないため、酔っ払っている人はほとんどいない ファミリー層が多く住んでいる駅だから落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安くはないがいくつかの路線を使えると思うとコストパフォーマンスはいい |
2022年2月 鹿島田駅
4.0
【メリット】 平坦な道が多くて歩きやすい。駅前に商店街がある。商店街にはスーパー、ドラッグストアやコンビ……
2020年1月 新川崎駅
3.0
【メリット】 小学校、幼稚園、保育園が多く、防犯パトロールが頻繁に行われていて治安がいい。
横……
ヴィーブル江川Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.95 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.95 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.95 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.95 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 88,000円｜7,556円/坪 |
| 2階～2階 | 45.95～45.95㎡｜45.95㎡ | 94,375円｜6,790円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～45.95㎡｜41.48㎡ | 90,550円｜7,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
