エステート鳥養
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1735
エステート鳥養の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート鳥養の口コミ・評判
2021年12月
もりびとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く付近にコンビニか3点、スーパーが2軒徒歩圏内にあり生活に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
あいうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ショッピングモールがとても近く非常に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川崎駅
Hkoriさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出るのに東海道線ですぐに行けるので便利 武蔵小杉経由での渋谷へのアクセスも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナな駅直結でいつも利用する 他県からも人が集まるほどなので 施設としてもとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのチェーン店に囲まれているので、むしろ無いジャンルを探すのが大変かも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供遊ばさせられる施設が多く 遠出をする必要がなく助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | ラゾーナ側は比較的治安は良いかと思う 子供連れの買い物客を多く見る |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から離れればそこそこ住めないレベルではないかと思う |
2022年8月 川崎駅
もかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅は東海道線に加え、京浜東北線、南武線を利用することができます。東京駅までは約20分で行くことができ、都心へのアクセスも抜群です。南武線は始発駅なので、本数さえ待てば座ることができます。川崎駅から少し歩けば京急川崎駅もあり、そこからは京急線と大師線に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎を中心に、アトレ、モアーズ、ダイス等、買い物をできる場所が多いです。食料品から日用品、衣類、家電、書籍等、大体のものを買い揃えられるため、買い物する場所に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理屋を中心に、庶民的な料理屋が多い印象があります。川崎に餃子を伝えたとされる「成喜」、中華の老舗「天龍」がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現在の川崎市長（福田さん）に子どもが多いこともあってか、子育て政策に積極的で、実行力もあります。中学校への給食開始が始まった他、保育園の待機児童ゼロも達成しました。駅には多機能トイレも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口はラゾーナ川崎がある方面ですが、マンションが多く、その奥には閑静な住宅街といった印象で、それほど騒がしいということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京都内と比べれは低く、都心へのアクセスが抜群なのでとても住みやすい街だと思います。 |
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 最大のメリットはラゾーナ川崎でしょう！！
駅と繋がってるので雨にも濡……
2018年5月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅直結でアトレやラゾーナ川崎等の商業施設があり買い物に便利です。また、東海道線以外にも京浜……
エステート鳥養の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 40 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 45 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 39.6 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 43 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.6～45㎡｜43.1㎡ | 91,636円｜7,046円/坪 |
| 3階～4階 | 39.4～45㎡｜42.4㎡ | 93,909円｜7,362円/坪 |
| 5階～5階 | 35.8～45㎡｜42.7㎡ | 91,750円｜7,174円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.4～45㎡｜43.06㎡ | 92,086円｜7,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.8～45㎡｜40.4㎡ | 91,500円｜7,590円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
