フジミマンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
884
フジミマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 バス15分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
川崎市立南加瀬小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジミマンションの口コミ・評判
2023年6月
セルロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスもあり、集合ポストもキレイに管理されていた |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 川崎駅
はなにいさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中でもお惣菜やスイーツのお買い物ができるようになった。飲食店もスタバをはじめ少し入っている。駅を出るとショッピングモールのラゾーナがありアトレや地下街がある。買い物には全く困らない場所。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。 あふれんばかりの飲食店。 駅中のうどん屋さんがおすすめ。 揚げたての天ぷらがカリカリで美味しい。 スイーツは大師巻きがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅は全てフラットな平地なのでベビーカーを押すのが楽。 駅中は最近改修が終わり広くなった。 歩きやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思ったよりも穏やか。 駅が綺麗になったおかげなのか 人は多いが悪いことなど見たことがない。(以前は喧嘩などがあった。) コロナ禍だからか酔っぱらいもあまり見ない。ホームレスもほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都心なのでお高めではないかな。 ただ、業務スーパーやOKマートが 頑張ってくれているので助かります。 マンション買った時より価値が上がっていた。ラッキーです。 |
2022年5月 川崎駅
ひまわりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熱海や立川や東京方へ用事がある人は一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前直結でラゾーナがあるのでそこで全てが揃ってしまうので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山あるので仕事帰りに飲むことができます。飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅から少しはずれの場所だと住宅街であり子育てするにはいいかと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多いのでなんかあった際に目撃者となる人が沢山います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高くないと思うので気楽に住むことができます。賃貸も多い印象です。 |
2021年12月 川崎駅
4.0
【メリット】 ・駅に柵？があるから安心する。
・人気の少ないところがない。
・飲食店……
2021年11月 川崎駅
5.0
【メリット】 南武線の終点駅で東海道線･京浜東北線･南武線の3路線あり乗り越えに便利である。
……
フジミマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 60.8 |  |
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| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.37 | |
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| 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.37 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.37 | |
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| 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.37 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.37～55.37㎡｜55.37㎡ | 96,000円｜5,732円/坪 |
| 2階～2階 | 55.37～60.8㎡｜56.27㎡ | 100,833円｜5,927円/坪 |
| 3階～3階 | 55.37～60.8㎡｜56.27㎡ | 101,500円｜5,966円/坪 |
| 4階～4階 | 55.37～60.8㎡｜57.18㎡ | 103,333円｜5,972円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.37～60.8㎡｜56.32㎡ | 100,941円｜5,926円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
