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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 幸区 > 南加瀬 > 新川崎駅 > 日吉ロイヤルパレス

賃貸

日吉ロイヤルパレス

アクセス数： 1160

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

日吉ロイヤルパレスの外観

日吉ロイヤルパレスのエントランス
日吉ロイヤルパレスのエントランス
日吉ロイヤルパレスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 64件
平均賃料相場	110,687円
平均坪単価	＠6,813円
平均m²単価	＠2,061円
上位専有面積	56m²：63件 55m²：1件
上位間取り	3DK：48件 3LDK：15件 3LK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

日吉ロイヤルパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／新川崎駅徒歩21分
JR南武線／鹿島田駅徒歩23分
東急東横線／日吉駅徒歩25分
利用可能路線
『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『鹿島田駅』　JR南武線　
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目17-37 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1987年1月
総戸数
36戸
小学校区域
川崎市立南加瀬小学校
中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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日吉ロイヤルパレスの【賃貸】物件情報

日吉ロイヤルパレス 403

賃料(管理費): 11.7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 56m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月日吉駅

Kusiowさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急東横線・目黒線と、横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の「日吉東急アベニュー」は地下1階、地上3階の東急グループ系列の駅ビルです。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には「吉野家」「マクドナルド」「スターバックスコーヒー」など、チェーンのファストフード店やカフェが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	規模は小さいものの、駅の周辺には公園が多数点在しており子どもたちの遊び場として利用されています。
治安	4	メリット	日吉駅周辺の治安は良いです。学生街のため、いかがわしい店もほとんどありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	5つの通りで構成されている「日吉商店街」があり、日常生活に必要な買い物に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年8月日吉駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	めぐろせん、新横浜線、地下鉄が通っていて便利。都内にも横浜にも出やすく、二、三分おきに電車が来るので待つ煩わしさがない。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急の駅ビルに人通りのお店が入っているので便利。スーパーも東急以外にマイバスケットが駅の近くにある
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りには一通りの飲食店がそろっている。特にラーメン屋が充実。日吉のラーメン屋はどこもライス無料が嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園の数は少ない。公園は駅から少し離れたところに数ヶ所。
治安	3	メリット	夜でも明るく人通りも多いからから歩いてても怖くない。安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に大抵のものが揃ってるので買い物などに困ることは何もない。家賃はやはり高め。駅から少し離れると静か。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2022年10月日吉駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行や通特の場合横浜まで約12分、渋谷まで約20分で1本で着くので凄く便利である。地下鉄もありセンター北なども約10分でいける。タクシーも多く、バスも沢山あるため交通機関がかなり便利な駅である
生活利便施設の充実	5	メリット	東急があるため比較的なんでも揃う。病院も美容院も比較的なんでもあり、種類も沢山あります。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードなど幅広く飲食店があります。探せば探すほど色んなカフェや食堂、居酒屋など凄く豊富に揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな保育園が所々にあったり、駅の近くにはチロル幼稚園があります。小学校も何個かあり、近くの中学校はなかなかの数の学校が集まります。駅周辺には塾なども多くあるので、勉強する環境には最適だと思います駅には多目的トイレがあり、広々をしていてベビーカーや車椅子の方が入れる広さは十分にあります。
治安	3	メリット	建物が多いため夜でも明るいです。駅には交番があるため、酔っ払いが居たとしても交番に逃げれば大丈夫です！警察の方もよくパトロールをしているので不良などの治安に関しては悪くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	沢山のマンションはアパートがあります。新しいアパートなどが増えたり、オートロックの家も沢山あるので安心かと思います。沢山のコンビニもあるので安心かなと。バス的も比較的沢山あるので住みやすい環境かと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2022年5月日吉駅

イチさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札入ると直ぐに沢山のジュースの自販がある。東横線の乗り換えも同じホームで可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのショッピングモールはたくさんの店舗があり便利。周りにも店は沢山あり買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出るとかなりたくさんの飲食店があり、大変満足
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	慶応大学が近くにあり、教育水準は高いと思う。
治安	4	メリット	特に怖い思いはしたことは無い。いわゆる夜のお店は無いので荒れてはいない
コストパフォーマンス	4	メリット	満足。困ることなく生活ができており、コスパ良く暮らそうと思えば可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日吉ロイヤルパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	3DK		56
2024年11月	1階	3DK		56
2024年11月	3階	3DK	南	56
2024年9月	4階	3DK	南	56
2024年3月	3階	3DK	南	56
…残り59件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区南加瀬の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場鹿島田駅の賃料相場新川崎駅の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鹿島田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	56～56㎡｜56㎡	107,857円｜6,368円/坪
3階～3階	56～56㎡｜56㎡	109,842円｜6,485円/坪
4階～4階	56～56㎡｜56㎡	111,400円｜6,577円/坪
5階～5階	55～56㎡｜55.9㎡	112,900円｜6,677円/坪
6階～6階	56～56㎡｜56㎡	113,090円｜6,677円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55～56㎡｜55.98㎡	110,516円｜6,527円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	64	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	64	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンレジデンス

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目17番13号
交通	東急東横線元住吉駅バス5分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	888

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンレジデンス 402	10万円 (4,000円)	無	無	57.96m²	3LDK	4階	西

全件を表示する

賃貸

梶ビル

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目36番12号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩22分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	梶ビル	8.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	54.96m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ヴィラヴィオラ

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目20番19号
交通	東急東横線日吉駅徒歩23分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1353

賃貸

ルミナスガーデンB

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目13番35号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩22分
築年数	2011年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	1938

賃貸

ソルトグレイス

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目36番4号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩22分
築年数	2013年12月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	599

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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