ヴィラグランベール
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1082
ヴィラグランベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩3分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩12分
JR南武線／矢向駅 徒歩16分
京急本線／京急川崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『矢向駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目89 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ヴィラグランベールの所有者様へ】
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ヴィラグランベールの口コミ・評判
2024年5月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 尻手駅にも近く、川崎駅にも徒歩圏内。品川にも横浜にも渋谷にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通り沿いのため道も明るい。川崎駅は治安が悪いと思われがちだが、西側は落ち着いた住宅地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物入り口からエレベーターまでは細い通路で外から見えにくい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが広く日当たりがよい。隣の物音も聞こえたことはなく静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 尻手駅は小さな駅だが、駅前にはコンビニや飲食店、スーパーや百均もあり駅の規模の割に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺にいくつも病院がある。川崎にも出やすいため専門的な病院も多数。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
ななしさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内などにスムーズに行けるところは便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型のショッピングモールもあるので施設などは充実してると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお店など美味しいものが多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にはトイレが多いので、改札に入らないといけないとかはない |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜になるとお酒が飲めるところが多く楽しみやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこまでだと思うし、なんでも揃うから住みやすいとは思う |
2022年9月 京急川崎駅
シナモロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が停まるしJRへの乗り換えやタクシーの乗り換えやバスへの乗り換えがスムーズにできて通勤通学にすごく便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやファミレス、ラゾーナなどがあるからとても買い物や遊ぶのにはいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが駅を出てすぐにあるのが嬉しいし選べるから楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大師線が降りてすぐにあるのが嬉しいし便利だしこまってない |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くもって言われている。どちらかといえば悪いかもだけど楽しいからいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい。スーパーも近くにあるしあまり現金を持ってなくても楽しく買い物できる。 |
2021年10月 川崎駅
げんちゅうさん
1件投稿5.0
【メリット】 川崎駅は、東海道線、京浜東北線、南武線が通っていて、品川駅まで東海道線を利用すれば乗車時間……
2019年12月 矢向駅
3.0
【メリット】 以前に比べると大変良くなったように思います。駅の近くに日帰り温泉ができたからです。日帰り温……
ヴィラグランベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.59 |  |
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| 2021年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 56.59 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.59 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.59 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.9 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.9～31.6㎡｜27.75㎡ | 79,545円｜9,492円/坪 |
| 3階～3階 | 26.9～59.59㎡｜43.75㎡ | 105,800円｜8,305円/坪 |
| 4階～4階 | 56.59～59.59㎡｜58.09㎡ | 126,500円｜7,201円/坪 |
| 5階～5階 | 56.59～56.59㎡｜56.59㎡ | 129,000円｜7,536円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.9～59.59㎡｜39.68㎡ | 98,769円｜8,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
