川崎スパマンション
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2492
川崎スパマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎駅 徒歩10分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
70戸
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川崎スパマンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
コンビニ、スーパー、薬局などすべて近くにありかなり便利。 定食屋、居酒屋、チェーン店なども豊富 近所に大きな公園があり満足している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
都会なのでそんなに緑はなく普通です。 近所の南河原公園は春は桜がたくさん咲きます。 緑道遊歩道は緑も多く花もたくさん植えられています。 小児科、総合病院等徒歩圏内。 近所の子育て支援センターでのイベントも活発で子育てしやすいと思います。 ダンススクールや学習塾、スイミングスクールも徒歩圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
毎日管理人さんが掃除をしてくれています。 ゴミ置き場の清掃もしてくれるのでとても助かっています。 エレベーターの点検等のメンテナンスも定期的に行われており安心です。 宅配ボックスがあり、不在時でも宅急便を受け取ることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣人の音など気になったことがないので防音がしっかりされていると思います。 日当たり、風通しは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニ、スーパー、薬局などすべて近くにありかなり便利。 定食屋、居酒屋、チェーン店なども豊富 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小児科、総合病院等徒歩圏内。 近所の子育て支援センターでのイベントも活発で子育てしやすいと思います。 ダンススクールや学習塾、スイミングスクールも徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
nanaseさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 川崎駅のホームまで徒歩15分程度。やや遠いが徒歩範囲内。川崎駅まで行けばショッピングモールがあら、大抵のものはそろう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川崎駅
さりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、横浜どちらへのアクセスも良い。羽田空港へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルなど商業施設が充実しており、営業時間も21時過ぎまでのお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の飲食店があり、早朝から深夜まで充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー化が進んでいる。エレベーターも北口設置で増設された。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が朝から晩まで多くいるため逆に安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多摩川を越えるだけで家賃が大きく下がるためお得である。 |
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅前に大型のショッピング施設が複数あるのがとても良いです。ラゾーナ川崎やアトレ川崎はもう駅……
2020年1月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはラゾーナやアトレなどの、ショッピングモールが多く、バスに乗ればすぐに住宅街なので……
2019年12月 川崎駅
5.0
【メリット】 ラゾーナ川崎、ミューザ川崎といった大型商業施設が隣接しているし、駅ビルや周辺のデパートも多……
川崎スパマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3DK | 南 | 50.44 |  |
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| 2024年12月 | 13階 | 1SLDK | 西 | 50.44 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 3DK | 南 | 50.44 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 3DK | 南 | 55.44 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.08 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.44～55.44㎡｜52.44㎡ | 117,428円｜7,417円/坪 |
| 4階～6階 | 50.44～55.08㎡｜51.93㎡ | 119,225円｜7,601円/坪 |
| 7階～9階 | 50.44～55.08㎡｜52.18㎡ | 123,812円｜7,863円/坪 |
| 10階～12階 | 50.08～55.44㎡｜52.09㎡ | 127,357円｜8,083円/坪 |
| 13階～14階 | 50.44～55.08㎡｜53.34㎡ | 128,250円｜7,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.44～55.44㎡｜50.87㎡ | 121,909円｜7,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.08～55.08㎡｜54.58㎡ | 123,394円｜7,484円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
