コーポヤマト
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2095
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,080円 |
| 平均坪単価 | ＠8,444円 |
| 平均m²単価 | ＠2,555円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：20件 35.84m²：3件 53.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 1DK：4件 |
コーポヤマトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【コーポヤマトの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コーポヤマトの口コミ・評判
2018年8月
ぴっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 川崎駅前の各種商業施設（特にラゾーナ）にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並み、治安はいたって普通です。騒音も二重窓のため、気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが同居しているので清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | いくつかの設備が旧来のものなのか、低いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商業施設、スーパーまで5分もあれば行けます。また、選択肢も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院、中学校が近くにあります。小学校が少し遠いくらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
hayaminaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 川崎駅からマンションまでの間に食事処が多数あり、まず困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
なすびさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅の良い所は京浜東北線、東海道線があって東京と横浜方面どちらにも行きやすい東海道本線は群馬の方まで行くのでプチ電車旅などができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がそもそも栄えてるから基本なんでも揃うスタバは5軒ほどあるしファストフードも歩けばすぐ見つかるドンキもあるので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多い、朝までやってるお店もある歓楽街なので不便に感じることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れてるかどうかは存じ上げないが学校は多い1km圏内に学校2〜3個ある幼稚園、保育園も同様 バリアフリーもかなり充実してるイメージ |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近いから何かトラブルがあればすぐ来る距離にある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は凄くある家賃もそこそこ安いから地方から引っ越してくる人は多い |
2020年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅直結にラゾーナ、映画館も入っているし、駅前には丸井を始めたくさんの商業施設があるので生活……
2019年8月 川崎駅
5.0
【メリット】 ビッグターミナルなので、南武線、京浜東北線、東海道線が通り、便がとても良いです。駅構内も充……
2017年9月 川崎駅
4.0
【メリット】 「ラゾーナ川崎」をはじめ、東口西口とも商業施設には十分すぎるほど恵まれています。電車は都市……
コーポヤマトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.84 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 2DK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2DK | 南 | 53.46 | |
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| 2022年7月 | 7階 | 2DK | 南 | 53.46 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.64～35.84㎡｜35.74㎡ | 95,000円｜8,788円/坪 |
| 3階～4階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 127,000円｜7,854円/坪 |
| 5階～6階 | 35.84～53.46㎡｜46.41㎡ | 116,600円｜8,329円/坪 |
| 7階～8階 | 53.4～53.46㎡｜53.45㎡ | 134,600円｜8,325円/坪 |
| 9階～10階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 137,500円｜8,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.64～53.46㎡｜50.63㎡ | 127,080円｜8,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
